Začali ste stavať svoj sen. Mali ste plány, vizualizácie a rozpočet. Potom však prišiel rozvod, strata práce, alebo jednoducho došli peniaze a stúpli ceny materiálov. Teraz stojíte na pozemku pred hrubou stavbou (alebo holodomom) a musíte predať. Vytiahnete si kalkulačku a bločky: Pozemok stál 100 000 €. Materiál a práca stáli 80 000 €. Vaša logika:...

Predávate rodinný dom v Trnave alebo okolí. Máte kupca, cena je dohodnutá. Kupec si objedná znalca pre banku. Znalec príde, pozrie sa do mapy v tablete, potom na váš plot a povie: "Váš plot nesedí. Podľa katastra užívate 40 m² susedovho pozemku. Alebo naopak – susedova garáž stojí na vašom." Možno si poviete: "To je len 30 centimetrov, to nikto nerieši. Plot tu stojí 40...

Predávate zrekonštruovaný byt v Trnave alebo Bratislave. Ste naň hrdí. Pred 10 rokmi ste modernizovali – spojili ste kuchyňu s obývačkou, zväčšili ste kúpeľňu o časť chodby a zasklili lodžiu. Byt vyzerá úžasne. Našli ste kupca. Ten požiadal o hypotéku a poslal do bytu znalca. A potom príde šok. Znalec do posudku napíše: "Dispozičné zmeny nie sú zakreslené v právnej...

"Nikdy by som nebýval v Petržalke." Túto vetu ste už určite počuli. Je to starý, unavený mýtus o "betónovej džungli" a "králikárňach". Je to zároveň klišé, ktoré vás pri hľadaní bývania v Bratislave môže pripraviť o najlepšiu príležitosť na trhu. Ako realitní experti, ktorí poznajú bratislavský trh do hĺbky, vám hovoríme: Zabudnite na mýty. Petržalka v roku...

Hľadáte novú kanceláriu pre vašu firmu. Otvoríte portál, nastavíte filter "Trnava" a zoradíte ponuky od najlacnejšej. Nájdete priestor v centre za 8 €/m². Znie to skvele. V skutočnosti sa práve chystáte urobiť chybu, ktorá bude vašu firmu stáť tisíce eur mesačne na skrytých nákladoch a stratenej efektivite. Výber kancelárie nie je o cene za meter štvorcový. To je...

Ak hľadáte byt v Bratislave, je takmer isté, že vaša cesta povedie cez Ružinov. A je takmer isté, že sa pozastavíte nad cenami, ktoré sú často vyššie ako v iných častiach mesta. Je táto cena oprávnená? Nie je to len "bublina" živená prestížou? Ako realitní experti, ktorí pôsobia na bratislavskom trhu, vám prinášame jasnú analýzu. Ružinov nie je drahý "len tak". Je...

Zabudnite na kompromisy. Hľadanie výnimočného domova v Bratislave sa často končí pri voľbe medzi lokalitou, súkromím a kvalitou. Táto architektonicky pôsobivá 5-izbová vila na Begóniovej ulici vo Vrakuni je však dôkazom, že môžete mať všetko. Toto nie je len dom. Je to dovolenkový rezort pre každodenný život. 5-ročná novostavba spája absolútne súkromie slepej ulice,...

Prečo kupujúci hľadajú chyby – a prečo to neprehliadnu Rozhodli ste sa pre predaj bytu alebo domu a ste si istí cenou. Na obhliadku príde vážny kupujúci, na prvý pohľad nadšený. No pri druhej návšteve si privedie technika. A vtedy to začne: kvapkajúci kohútik, vlhkosť v kúte pivnice, nefungujúci termostat, starý kotol. Každá takáto funkčná chyba sa pre kupujúceho stáva...

Predaj domu v Bratislave – Keď je nutné oddeliť spomienky od ceny Predaj domova je vždy emotívny. Ale ak sa spája s náročnými životnými udalosťami – rozvod, sťahovanie seniorov, úmrtie blízkeho – je psychologická záťaž obrovská. Váš dom alebo byt (či už je to 3-izbový byt v Trnave alebo rodinný dom v Bratislave) prestáva byť len nehnuteľnosťou; stáva sa súborom...

Predaj zdedenej nehnuteľnosti – Keď emócie bránia obchodu Predaj zdedenej nehnuteľnosti – či už je to starší byt v Trnave alebo rodinný dom v Bratislave – je sám o sebe emocionálne a právne náročný proces. Ak k nemu pribudne konflikt medzi spoluvlastníkmi (napr. súrodencami alebo bývalými partnermi po rozvode), stáva sa transakcia doslova nočnou morou, kde peniaze a čas...