Záhradky Štrky v Trnave: miesto na oddych aj vlastné záhradkárčenie Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od mestského ruchu, vypestujete vlastnú zeleninu alebo si vytvoríte priestor na víkendovú rekreáciu? Záhradky Štrky v Trnave ponúkajú možnosť kúpy vlastného záhradného pozemku v obľúbenej oddychovej lokalite. Projekt počíta so samostatnými parcelami s plánovaným...

Potrebujete novú výrobnú halu v Trnave? Kedy sa oplatí presunúť výrobu do väčšieho areálu Rastie vaša výroba, ale súčasné priestory už nestačia? Chýba vám dostatok výrobnej plochy, skladového priestoru, manipulačných plôch alebo vhodné napojenie na energetické siete a cestnú infraštruktúru? Pri rozširovaní výroby sa firmy často dostanú do situácie, keď už nie je...

Potrebujete väčší sklad pri Trnave? 7 situácií, keď sa oplatí presunúť do novej skladovej haly Rastie váš biznis a súčasný sklad vám už nestačí? Máte tovar uložený na viacerých miestach, platíte za externé sklady alebo vám logistiku komplikuje nedostatok priestoru? Pri firmách, ktoré rastú, sa skôr či neskôr objaví rovnaký problém: skladové priestory prestanú...

Prenájom priemyselnej haly alebo skladu je z pohľadu zmluvy úplne iný proces ako prenájom bytu. Pri priemyselnom alebo komerčnom priestore sa v hre ocitajú investície do úprav priestoru, dlhodobé záväzky na roky dopredu, indexácia nájomného a prevádzkové náklady, ktoré môžu výrazne ovplyvniť celkové mesačné náklady. Či už halu prenajímate ako vlastník, alebo si ju ako...

Pôvodné elektro rozvody, pôvodné umakartové jadro a napriek tomu sa cena počas predaja neznižovala. Byt sme predali za cenu, ktorú sme na začiatku stanovili ako trhovú. Predaj bytu v pôvodnom stave nemusí automaticky znamenať rekonštrukciu, výraznú zľavu z ceny alebo mesiace hľadania kupujúceho. Nedávno sme v Atte REALITY predali 3-izbový byt na Špačinskej ceste v Trnave, v...

Zarábajte s Atte REALITY Odmena za tip na nehnuteľnosť Poznáte niekoho, kto plánuje predať byt, dom, pozemok alebo inú nehnuteľnosť? Dajte nám tip. Ak vďaka vášmu tipu získame nehnuteľnosť do predaja a následne cez Atte REALITY úspešne zrealizujeme obchod, získate finančnú odmenu. Za samotný kontakt odmenu nevyplácame. Odmena za tip vzniká až vtedy, keď sa na základe...

Ak vlastníte logistický park, výrobnú halu alebo komerčný pozemok a zvažujete exit (predaj) či prenájom, vaša prvá otázka znie: Aká je reálna trhová hodnota tohto aktíva? Odpoveď v komerčnom segmente nefunguje ako pri bytoch, kde si vynásobíte m² priemernou cenou v okolí. Hodnota komerčnej nehnuteľnosti je striktne definovaná jej schopnosťou generovať stabilný cash-flow a...

Ak vlastníte komerčný pozemok alebo starší priemyselný areál (brownfield) v okolí Trnavy či Bratislavy, možno si kladiete otázku: „Aká je jeho reálna hodnota?“ Mnohí majitelia robia chybu, že cenu odhadujú len na základe lokality a blízkosti diaľnice. Pre inštitucionálneho developera alebo investora však čistá rozloha neznamená nič. Matematika akvizície sa opiera o tri...

D1 koridor medzi Bratislavou a Trnavou je absolútnou chrbticou slovenskej logistiky. V roku 2026 sa však dynamika tohto trhu zásadne mení. Kým pred piatimi rokmi chcel každý inštitucionálny investor alebo 3PL logista sídliť v tesnej blízkosti hlavného mesta, dnes tvrdé dáta – ceny pozemkov, mzdové náklady a rýchlosť povoľovacích procesov – menia pravidlá hry v prospech Trnavského...

Ako pripraviť priemyselnú halu na predaj: Checklist, ktorý vám zachráni stovky tisíc eur (2026) Predaj komerčnej nehnuteľnosti nie je o emóciách, pekných fotkách a pocitoch. Je to o chladnej matematike, stabilite cash-flow (Yield) a návratnosti investície (ROI). Kupujúci – či už ide o inštitucionálny fond, developerskú skupinu alebo lokálneho investora – neprichádza na obhliadku...