Hľadáte sklad alebo výrobnú halu v Trnave a okolí?

Pri hale nerozhoduje cena za meter štvorcový, ale to, či objekt zvládne prevádzku, ktorú v ňom plánujete. Pred kúpou preto porovnávame technické parametre, nie len výmeru. Ak si nie ste istí, aký typ objektu potrebujete, začnite tým, aký je rozdiel medzi výrobnou a skladovou halou.

• Svetlá výška — určuje, koľko úrovní regálov alebo aká technológia sa do haly zmestí.
• Nosnosť podlahy — rozhoduje, či hala unesie regálové systémy, stroje alebo ťažkú manipulačnú techniku.
• Elektrický príkon a trafostanica — pri výrobe býva limitom skôr dostupný príkon než plocha; vlastná trafostanica v areáli je výhoda.
• Mostový žeriav — žeriavová dráha a jej nosnosť výrazne rozširujú využiteľnosť haly pre výrobu.
• Rampy a nakladanie — rampa, nakladanie z úrovne terénu alebo kombinácia oboch podľa typu prevádzky.
• Manipulačný dvor — spevnená plocha, priestor na otáčanie návesu a parkovanie.
• Pozemok — či je pozemok pod halou a okolo nej súčasťou predaja a či umožňuje ďalšie rozšírenie.
• Napojenie na D1/R1 — dostupnosť diaľnice a možnosť obísť centrum mesta po obchvate.
• Existujúci nájomca — pri investičnej kúpe rozhoduje nájomná zmluva, jej dĺžka a stabilita nájomcu.

Parametre sa pri jednotlivých objektoch líšia. Konkrétne hodnoty uvádzame pri každej nehnuteľnosti v ponuke a pred kúpou odporúčame overiť ich priamo na mieste spolu s dokumentáciou — kolaudáciou, listom vlastníctva a revíziami.

Zvažujete predaj vlastnej haly alebo skladu? Pripravíme vám ocenenie priemyselnej haly. Ak hľadáte širší prehľad, pozrite si aj ostatné komerčné nehnuteľnosti v Trnave.