Na predaj: Komerčný objekt s výrobnými halami a kanceláriami – vaša firma pod jednou strechou

Hľadáte pre svoju firmu priestory, kde môžete efektívne prepojiť výrobu, skladovanie a administratívu, a to všetko na vlastnom pozemku? Ponúkame Vám na predaj priestranný dvojpodlažný komerčný objekt s úžitkovou plochou vyše 850 m² a rozľahlým pozemkom o výmere 2 378 m². Areál sa nachádza v zabehnutej priemyselnej zóne na Coburgovej ulici v Trnave.

Predstavte si, že máte absolútnu kontrolu nad chodom celej spoločnosti na jednom mieste a bez problémov s parkovaním či logistikou. Prízemie ponúka otvorený priestor rozdelený do viacerých hál a dielní, kde môže plynule prebiehať výroba. Na poschodí zas nájdete tiché, presvetlené kancelárie pre váš manažment a obchodné oddelenie. Vďaka veľkorysému pozemku získavate cenný priestor na manipuláciu s tovarom, parkovanie firemnej flotily či budenie ďalšieho zázemia. Kvalitná zateplená stavba a plastové okná zaručujú výborný tepelný komfort pre zamestnancov a optimalizáciu prevádzkových nákladov. Je to areál pripravený rásť spolu s vaším biznisom.

Medzi hlavné benefity patria:

• Vlastný rozľahlý pozemok – k objektu prislúcha komplex parciel s celkovou výmerou 2 378 m², ktoré poskytujú dokonalé zázemie pre nákladnú dopravu a parkovanie.
• Ideálne dispozičné členenie – prízemie slúžiace pre haly a sklady (vyše 621 m²), poschodie vyhradené pre administratívu (vyše 234 m²).
• Komplexné zázemie pre zamestnancov – obe podlažia disponujú vlastnými sociálnymi zariadeniami a skladovými priestormi.
• Solídna a úsporná stavba – obvodové steny z pórobetónu so zateplením, doplnené o kvalitné plastové okná a dvere, znižujú úniky tepla.
• Pripravená elektroinštalácia – objekt má inštalovaný príkon 19,25 kW s predpokladaným súdobým príkonom 14,44 kW, čo spoľahlivo pokryje bežné prevádzkové potreby.

Lokalita:

Trnava – ulica Coburgova.

Areál sa nachádza v etablovanom priemyselnom a komerčnom prostredí s výbornou dostupnosťou pre dodávateľov, zamestnancov aj ťažkú nákladnú dopravu.

Výmera:

• Celková výmera pozemku: 2 378 m²

• Úžitková plocha 1. NP (haly, dielne, sklady): 621,41 m²

• Úžitková plocha 2. NP (kancelárie, sklady): 234,67 m²

• Celková úžitková plocha objektu: 856,08 m²

Cena: 1 350 000 eur

Neváhajte nás kontaktovať – radi vám tento výnimočný objekt s pozemkom ukážeme osobne.

Priestor, kde váš biznis získa pevné základy.