Na predaj: Dvojpodlažná výrobná hala (cca 2 300 m²) na veľkorysom pozemku v Hlohovci

Na predaj ponúkame strategicky umiestnený priemyselný areál v Hlohovci, v lokalite bývalej Drôtovne. Dominantou ponuky je dvojpodlažná výrobná a administratívna budova s celkovou úžitkovou plochou cca 2 300 m², ktorá stojí na ucelenom a oplotenom pozemku o výmere 6 459 m².

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre firmy hľadajúce skladové priestory alebo výrobné kapacity s efektívnym využitím zastavanej plochy. Vďaka nákladnému výťahu je plnohodnotne využiteľné prízemie aj poschodie, čo maximalizuje úžitkovú hodnotu budovy.

Prečo si vybrať tento výrobný areál?

• Efektívna dispozícia (cca 2 300 m²): Budova má zastavanú plochu 1 165 m², no vďaka dvom podlažiam ponúka dvojnásobný priestor pre vaše podnikanie.

• Štedrý pozemok (65 árov): Celková výmera parciel je 6 459 m². Získavate tak viac ako 5 000 m² voľnej plochy na parkovanie, logistiku alebo ďalší rozvoj.

• Logistika a prístup: Objekt disponuje dvoma samostatnými vchodmi a nákladným výťahom umiestneným pri schodisku, čo uľahčuje manipuláciu s tovarom.

• Kvalitná rekonštrukcia: V roku 2011 bola osadená nová sedlová strecha s oceľovými väzníkmi a budova prešla modernizáciou (zateplenie, plastové okná v admin časti).

• Kompletné inžinierske siete: Areál je napojený na vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrinu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol.

• Zázemie pre zamestnancov: V budove sa nachádzajú kancelárie, šatne a sociálne zariadenia (muži/ženy).

Technické parametre a lokalita

Areál sa nachádza v okrajovej časti Hlohovca s výbornou dostupnosťou. Lokalita je určená pre výrobno-obslužné aktivity, čo garantuje bezkonfliktné podnikanie. Nosnú konštrukciu tvorí pevný železobetónový skelet (systém Priemstav) , podlahy vo výrobe sú liate betónové, záťažové.

Výmera:

• Pozemok celkom: 6 459 m²

• Zastavaná plocha: 1 165 m² (budova)

• Úžitková plocha: cca 2 300 m² (vrátane suterénu a poschodia)

• Podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + čiastočné podpivničenie

Cena: 650 000 eur bez DPH

Neváhajte nás kontaktovať – radi vám tento priemyselný objekt s obrovským potenciálom ukážeme osobne. Investícia, kde získate viac metrov štvorcových pre váš biznis.