NA PREDAJ: Novostavba haly 536,73 m² + pozemok 1 256 m² – oproti Stellantis, Zavar

Na predaj je novostavba skladovej a administratívnej haly vo výstavbe v Zavare pri Trnave, priamo oproti areálu Stellantis. Objekt ponúka celkovú podlahovú plochu 536,73 m², z toho 480,23 m² tvorí skladová hala a približne 56,50 m² administratívne a prevádzkové zázemie.

K hale prislúcha pozemok s výmerou 1 256 m². Predávaný objekt je súčasťou pripravovaného moderného podnikateľského areálu, ktorého celkový projekt počíta so 4 samostatnými halami.

Predajná cena: 1 080 000 €.

Novostavba haly na predaj pri Trnave

Predmetom predaja je moderná jednopodlažná skladová a administratívna budova vo výstavbe s celkovou podlahovou plochou 536,73 m².

Objekt je navrhnutý ako funkčná kombinácia veľkej skladovej plochy a administratívneho zázemia. Vďaka svojej polohe, dispozícii a technickému riešeniu je vhodný pre firmy pôsobiace v oblasti logistiky, skladovania, distribúcie, veľkoobchodu, výroby, montáže alebo servisu.

Základné údaje

• Predajná cena: 1 080 000 €
• Lokalita: Zavar pri Trnave
• Poloha: priamo oproti Stellantis
• Stav: novostavba vo výstavbe
• Celková podlahová plocha: 536,73 m²
• Skladová hala: 480,23 m²
• Administratívne a prevádzkové zázemie: cca 56,50 m²
• Pozemok: 1 256 m²
• Počet podlaží: 1
• Rozmery objektu: približne 28 × 20 m
• Výška pri obvodových stenách: cca 6,96 – 7,00 m
• Výška v hrebeni: cca 9 m
• Obvodové a strešné konštrukcie: PIR sendvičové panely hrúbky 160 mm

Skladová hala 480,23 m²

Hlavnú časť objektu tvorí skladová hala s výmerou 480,23 m².

Veľkorysý otvorený priestor umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb budúceho vlastníka. Hala je vhodná najmä na skladovanie, logistiku, distribúciu, veľkoobchod, e-commerce, montáž, servis alebo inú podnikateľskú prevádzku.

Výška objektu približne 7 m pri obvodových stenách a približne 9 m v hrebeni vytvára dobré predpoklady na efektívne využitie skladového priestoru.

Administratívne a prevádzkové zázemie 56,50 m²

Súčasťou objektu je približne 56,50 m² administratívnych a prevádzkových priestorov.

Projekt počíta s kanceláriou, chodbou, zádverím, WC, upratovacou miestnosťou, technickou miestnosťou a kuchynkou/dennou miestnosťou.

Firma tak môže mať sklad, prevádzku aj administratívne zázemie v jednej vlastnej nehnuteľnosti.

Moderný podnikateľský areál so 4 halami

Predávaná hala je súčasťou nového moderného podnikateľského areálu.

Celkový projekt počíta so 4 samostatnými halami. Areál je navrhnutý ako kompaktný priestor pre podnikateľské využitie s riešením prístupových komunikácií, parkovacích a manipulačných plôch, zelene a technickej infraštruktúry.

Vizualizácie v prezentácii zobrazujú celkový budúci koncept areálu so štyrmi halami. Predmetom tejto ponuky je konkrétna hala s podlahovou plochou 536,73 m² a pozemkom 1 256 m².

Pozemok 1 256 m²

K predávanej hale prislúcha pozemok s výmerou 1 256 m².

Jeho výmera poskytuje dostatočný priestor pre fungovanie prevádzky, parkovanie a manipuláciu v rámci riešenia celého areálu.

Technické riešenie a inžinierske siete

Projektová dokumentácia rieši technické napojenie objektu a areálu vrátane potrebnej infraštruktúry.

• elektrická energia,
• vodovod,
• splašková kanalizácia,
• dažďová voda,
• plyn,
• prístupové komunikácie,
• spevnené a manipulačné plochy.

Technické riešenie vychádza z projektovej dokumentácie predmetnej stavby.

TOP LOKALITA – PRIAMO OPROTI STELLANTIS

Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej strategická poloha.

Hala sa nachádza v Zavare pri Trnave, priamo oproti automobilovému závodu Stellantis, v bezprostrednej blízkosti obchvatu mesta Trnava.

Ide o lokalitu, ktorá je mimoriadne zaujímavá pre firmy orientované na logistiku, výrobu, skladovanie a distribúciu. Priemyselné areály v tejto oblasti využívajú práve blízkosť Stellantisu a rýchle dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy. :contentReference[oaicite:1]{index=1}

Dopravné napojenie

• obchvat mesta Trnava,
• rýchle napojenie na D1,
• rýchle napojenie na R1,
• výborná dostupnosť do Trnavy,
• dobrá dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu.

Strategická poloha pri Stellantise a v blízkosti D1 a R1 je významným benefitom pre spoločnosti, ktoré potrebujú efektívnu logistiku a dostupnosť pre zamestnancov, zákazníkov, dodávateľov a dopravcov. :contentReference[oaicite:2]{index=2}

Ideálne využitie pre podnikanie

Novostavba je vhodná najmä pre firmy, ktoré hľadajú vlastnú modernú nehnuteľnosť pre podnikanie.

• logistika a distribúcia,
• skladovanie,
• veľkoobchod,
• e-commerce a fulfillment,
• výroba a montáž,
• servisná prevádzka,
• stavebné a technické firmy,
• showroom so skladovým zázemím,
• firemné sídlo so skladom.

Vlastná nehnuteľnosť namiesto prenájmu

Pre firmu, ktorá potrebuje dlhodobo stabilné priestory, môže byť kúpa vlastnej komerčnej nehnuteľnosti zaujímavou alternatívou k prenájmu.

Výhodou tejto ponuky je kombinácia modernej novostavby, veľkej skladovej plochy, administratívneho zázemia, pozemku a strategickej lokality oproti Stellantisu.

Aktuálna ponuka komerčných priestorov v širšej lokalite Zavar/Trnava zároveň potvrdzuje význam tejto lokality pre logistiku, výrobu a skladovanie. :contentReference[oaicite:3]{index=3}

Projektová dokumentácia

Objekt je riešený v projektovej dokumentácii pre stavbu „Nebytová budova – administratíva a sklad“.

Projektová dokumentácia obsahuje architektonické, stavebné a technické riešenie objektu vrátane riešenia technickej infraštruktúry, prístupov a spevnených plôch.

Vážnemu záujemcovi radi poskytneme projektovú dokumentáciu a podrobnejšie technické informácie.

Cena nehnuteľnosti

1 080 000 €

Predmetom predaja je konkrétna skladová a administratívna hala s celkovou podlahovou plochou 536,73 m² a pozemkom s výmerou 1 256 m².

Prečo práve táto hala?

• 536,73 m² celkovej podlahovej plochy
• 480,23 m² skladovej haly
• 56,50 m² administratívneho a prevádzkového zázemia
• 1 256 m² pozemku
• novostavba vo výstavbe
• moderný projekt
• areál plánovaný pre 4 haly
• priamo oproti Stellantis
• poloha pri obchvate Trnavy
• rýchle napojenie na D1 a R1
• vhodné pre logistiku, skladovanie, výrobu a distribúciu

Máte záujem?

Ak hľadáte novú skladovú halu pri Trnave s administratívnym zázemím, pozemkom a strategickou polohou priamo oproti Stellantisu, táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre vaše podnikanie.

Kontaktujte Atte REALITY a dohodnite si obhliadku alebo prezentáciu projektovej dokumentácie.

Radi vám poskytneme ďalšie informácie o technickom riešení objektu, projekte areálu a podmienkach predaja.

Často kladené otázky

Je hala na predaj?

Áno. Predmetom ponuky je novostavba skladovej a administratívnej budovy vo výstavbe v Zavare pri Trnave.

Akú výmeru má predávaná hala?

Celková podlahová plocha objektu je 536,73 m². Skladová časť má 480,23 m² a administratívne a prevádzkové zázemie približne 56,50 m².

Aký veľký pozemok patrí k hale?

K predávanej hale prislúcha pozemok s výmerou 1 256 m².

Koľko hál bude v areáli?

Celkový projekt počíta so 4 samostatnými halami. Vizualizácie zobrazujú budúci koncept celého areálu.

Kde sa hala nachádza?

Hala sa nachádza v Zavare pri Trnave, priamo oproti areálu Stellantis, pri obchvate mesta Trnava s výborným napojením na D1 a R1.

Je hala už dokončená?

Nie. Objekt je aktuálne vo výstavbe. Technické a stavebné riešenie vychádza z projektovej dokumentácie predmetnej stavby.

Aká je cena?

1 080 000 €.

Novostavba skladovej haly na predaj Zavar – Trnava – hala 536,73 m² – sklad 480,23 m² – administratíva – pozemok 1 256 m² – Stellantis – obchvat Trnavy – D1 – R1 – logistika – skladovanie – výroba – distribúcia – podnikateľský areál.