Potrebujete väčší sklad pri Trnave? 7 situácií, keď sa oplatí presunúť do novej skladovej haly

Rastie váš biznis a súčasný sklad vám už nestačí? Máte tovar uložený na viacerých miestach, platíte za externé sklady alebo vám logistiku komplikuje nedostatok priestoru?

Pri firmách, ktoré rastú, sa skôr či neskôr objaví rovnaký problém: skladové priestory prestanú kapacitne alebo logisticky vyhovovať.

Ak podnikáte v Trnave alebo v okolí, jedným z riešení môže byť presun do väčšej skladovej haly s dobrou dostupnosťou pre nákladnú dopravu.

V tomto článku sa pozrieme na najčastejšie situácie, kedy dáva zmysel hľadať nový sklad alebo logistickú halu na prenájom pri Trnave.

1. Súčasný sklad vám už nestačí

Najjednoduchší problém: firma rastie rýchlejšie ako jej sklad.

Viac objednávok znamená viac zásob, viac paliet a viac pohybu tovaru. Ak sa sklad začne zapĺňať, firma často začne využívať chodby, manipulačné priestory alebo prenajímať ďalšie menšie priestory.

To môže krátkodobo fungovať, ale z dlhodobého hľadiska vzniká problém.

Tovar je rozdelený na viacerých miestach, zamestnanci trávia viac času manipuláciou a logistika sa komplikuje.

V takej situácii môže byť efektívnejšie presunúť skladovanie do jedného väčšieho skladového priestoru.

Riešenie

Ak potrebujete sklad s výmerou niekoľko tisíc metrov štvorcových, skladová hala 6 000 m² pri Trnave poskytuje priestor na centralizáciu skladových zásob a vytvorenie väčšieho logistického zázemia.

2. Platíte za viac skladov naraz

Niektoré firmy riešia nedostatok priestoru tak, že si postupne prenajímajú viac menších skladov.

Na prvý pohľad je to flexibilné riešenie. V praxi však môže znamenať:

• viac nájomných zmlúv,
• viac prevádzkových nákladov,
• viac lokalít,
• viac presunov tovaru,
• zložitejšiu evidenciu zásob,
• vyššie náklady na vnútrofiremnú logistiku.

Ak firma potrebuje väčšiu skladovú kapacitu dlhodobo, môže dávať zmysel centralizovať skladovanie do jedného väčšieho objektu.

3. Váš sklad je ďaleko od hlavných dopravných trás

Pri logistike nerozhoduje iba cena nájmu za meter štvorcový.

Dôležitá je aj otázka:

Koľko času strávi kamión na ceste?

Ak sa denne pohybujú medzi skladom a zákazníkmi desiatky nákladných vozidiel, dostupnosť skladu môže mať významný vplyv na logistické náklady.

Preto firmy často hľadajú sklad pri D1, sklad pri obchvate alebo logistický priestor pri Trnave.

Zavar pri Trnave

Skladová hala v Zavare sa nachádza pri obchvate Trnavy a v blízkosti hlavných cestných ťahov.

Pre firmu, ktorá potrebuje pravidelnú nákladnú dopravu, môže byť práve poloha jedným z rozhodujúcich faktorov.

4. Potrebujete byť blízko Stellantisu

Ak je vaša firma dodávateľom pre automotive alebo máte logistické väzby na automobilový priemysel v Trnave, vzdialenosť skladu môže byť významná.

Každý zbytočný kilometer znamená čas a náklady.

Skladová hala v Zavare sa nachádza priamo oproti závodu Stellantis Trnava.

Pre firmy, ktoré potrebujú byť v blízkosti automobilového závodu alebo jeho dodávateľského reťazca, môže byť takáto poloha praktickým riešením.

5. Potrebujete sklad, ale nechcete stavať vlastnú halu

Výstavba vlastnej skladovej haly znamená kúpu alebo zabezpečenie pozemku, projektovanie, povoľovanie, financovanie, výstavbu a čas potrebný na dokončenie.

Ak firma potrebuje skladové priestory teraz, vlastná výstavba nemusí byť vhodným riešením.

Alternatívou je prenájom už existujúcej haly.

Nová hala pripravená pre nájomníka

V Zavare je k dispozícii nová skolaudovaná skladová hala s výmerou 6 000 m², ktorá je už dokončená a pripravená na využitie.

Firma tak nemusí čakať na dokončenie novej výstavby.

6. Potrebujete veľký skladový areál, nielen samotnú halu

Pri skladovaní sa často pozerá iba na výmeru budovy.

Pri veľkej logistickej prevádzke je však dôležitý aj priestor okolo nej.

Treba riešiť:

• pohyb nákladných vozidiel,
• manipuláciu,
• zásobovanie,
• parkovanie,
• pohyb zamestnancov,
• prevádzku celého areálu.

Pri tejto hale je k dispozícii pozemok s výmerou približne 15 400 m², pričom viac ako 3 100 m² tvoria spevnené plochy.

7. Potrebujete zvýšiť skladovú kapacitu bez výstavby vlastnej haly

Nie každá firma chce alebo môže viazať kapitál do kúpy alebo výstavby vlastnej nehnuteľnosti.

Prenájom veľkej skladovej haly umožňuje riešiť kapacitu bez toho, aby firma musela kupovať vlastnú budovu.

Pri hale s výmerou 6 000 m² je možné vytvoriť výrazne väčšie skladové zázemie než pri bežných menších komerčných priestoroch.

Riešenie: nová skladová hala 6 000 m² pri Trnave

Ak sa vo vašej firme rieši niektorý z uvedených problémov, môže byť riešením nová skladová hala s výmerou 6 000 m² v Zavare pri Trnave.

Hala je:

• nová,
• skolaudovaná,
• pripravená pre nájomníka,
• má výmeru 6 000 m²,
• nachádza sa na pozemku s výmerou 15 400 m²,
• má viac ako 3 100 m² spevnených plôch,
• má svetlú výšku 6,9 – 8,9 m,
• disponuje vlastnou trafostanicou,
• má požiarnu nádrž 90 m³,
• nachádza sa oproti Stellantisu,
• je v blízkosti obchvatu Trnavy a D1/R1.

Cena prenájmu

Cena prenájmu je:

6,50 €/m²/mesiac

Pri prenájme celej haly predstavuje základné nájomné 39 000 € mesačne.

Energie a prevádzkové náklady sa riešia podľa spôsobu využitia a dohodnutých podmienok.

Hľadáte skladovú halu na prenájom pri Trnave?

Ak dnes riešite nedostatok skladového priestoru, roztrúsené sklady, rastúce logistické náklady alebo potrebu väčšieho logistického zázemia, oplatí sa pozrieť si túto možnosť osobne.

→ Pozrieť ponuku skladovej haly 6 000 m²

→ Dohodnúť si obhliadku

Často kladené otázky

Koľko stojí prenájom skladovej haly pri Trnave?

Cena prenájmu je 6,50 €/m²/mesiac. Pri celej výmere 6 000 m² je základné nájomné 39 000 € mesačne.

Kde sa hala nachádza?

Hala sa nachádza v Zavare pri Trnave, oproti závodu Stellantis a pri obchvate Trnavy.

Je skladová hala nová?

Áno. Ide o novú skolaudovanú halu, ktorá je pripravená pre nájomníka.

Akú výmeru má hala?

Skladová hala má výmeru 6 000 m².

Aký veľký je areál?

Celková výmera pozemku je približne 15 400 m², pričom viac ako 3 100 m² tvoria spevnené plochy.

Pre koho je hala vhodná?

Najmä pre firmy, ktoré potrebujú veľké skladové alebo logistické zázemie, napríklad pre logistiku, distribúciu, automotive, e-commerce, fulfillment alebo veľkoobchod.

Ako si môžem dohodnúť obhliadku?

Ak máte záujem o prenájom skladovej haly, kontaktujte Atte REALITY a dohodnite si obhliadku.

Atte REALITY – Realitná kancelária ako má byť.