Čaká vás dedičské konanie. Okrem smútku musíte riešiť aj administratívu. Notár od vás žiada, aby ste predložili doklad o hodnote nehnuteľnosti, ktorá je predmetom dedenia. Väčšina ľudí v tejto chvíli automaticky hľadá súdneho znalca. Zastavte sa. V 90 % prípadov je súdny znalecký posudok zbytočný vyhodený náklad (cca 150 – 300 €) a strata času (týždne čakania)....

Vlastníte starší rodinný dom v Modranke, Hrnčiarovciach alebo v okrajovej časti Bratislavy (Rača, Vrakuňa). K domu patrí obrovská, 15-árová záhrada. Kedysi slúžila na pestovanie zemiakov. Dnes je to len príťaž. Musíte to kosiť, starať sa o to a nemáte z toho nič. Zároveň vidíte, že ceny stavebných pozemkov v okolí stúpli na 200 €/m². Rýchla matematika vám povie, že v...

Vlastníte 1/3 rodinného domu v okolí Trnavy alebo 1/6 poľa. Zdedili ste to pred rokmi. V dome býva váš súrodenec alebo strýko. Vám z toho neplynie žiadny nájom, ale dane platiť musíte. Keď navrhnete predaj, odpoveď je vždy rovnaká: "Nie. Ja tu bývam, predávať sa nebude. A na vyplatenie nemám peniaze." Cítite sa ako rukojemník vo vlastnom majetku. Ste presvedčení, že bez podpisu...

Žijete a pracujete v zahraničí – či už je to Praha, Londýn, Mníchov alebo USA. Vlastníte nehnuteľnosť v Trnave alebo Bratislave (napríklad ste ju zdedili alebo vám ostala po odchode), ktorú chcete predať. Brzdí vás však predstava logistickej nočnej mory: "Musím si brať dovolenku a letieť domov kvôli každej obhliadke?" "Ako podpíšem zmluvy?" "Ako dostanem...

Celý život ste budovali domov. Vychovali ste v ňom deti, máte tam spomienky. Ale deti odišli a realita sa zmenila. Zrazu sa ocitnete sami v 3-izbovom byte alebo vo veľkom rodinnom dome ("kocke") zo 70. rokov. Energie: Účty za plyn a elektrinu vám ukrajujú polovicu dôchodku. Údržba: Záhrada už nie je radosť, ale drina. Schody sú problém. Priestor: Vykurujete izby,...

Máte kapitál. Chcete kúpiť prémiovú nehnuteľnosť v Bratislave. A stojíte pred dilemou, ktorá rozdeľuje investorov na dva tábory. Tím "História": Vysoké stropy, parkety, Palisády, Hradný kopec. Atmosféra, ktorú si nekúpite. Tím "Downtown": Sky Park, Eurovea Tower, Metropolis. Mrakodrapy, recepcie, výhľady na Dunaj a moderné technológie. Oba svety sľubujú...

Prezeráte si ponuky novostavieb v Trnave alebo Bratislave. Ceny sú vysoké. A zrazu nájdete ponuku, ktorá vyzerá až podozrivo dobre. Krásny, moderný 2-izbák, ktorý je o 20 000 € lacnejší ako susedný byt v tom istom projekte. Všimnete si len malý rozdiel v názve: nie je to "Byt", ale "Apartmán" (alebo "Ateliér", "Štúdio"). Maklér developera vám povie: "To je to isté, len to má...

Na internetových fórach často čítate radu: "Nikdy nepodpisuj exkluzivitu! Daj to piatim realitkám naraz, nech sa predbiehajú, kto to predá skôr." Znie to logicky. Viac rybárov = skôr chytená ryba, však? V realitnom svete to však funguje presne opačne. Ak hľadáte odpoveď na to, či sa oplatí exkluzívna zmluva na predaj bytu, mali by ste vedieť, že ak vašu nehnuteľnosť predáva 5...

Našli ste si v schránke list od exekútora. Alebo ste si pozreli svoj List vlastníctva a v časti "C - Ťarchy" svieti desivé slovo: Exekučný príkaz. Väčšina ľudí v tejto chvíli spanikári. Strčia hlavu do piesku, prestanú dvíhať telefóny a čakajú na zázrak. Toto je tá najhoršia chyba, akú môžete urobiť. Pretože na konci tohto čakania nie je zázrak, ale dražba. Ak čítate...

Zdedili ste byt po starej mame. Alebo sa sťahujete do domu a váš starý 2-izbák ostal prázdny. Stojíte na najväčšej realitnej križovatke: Cesta A (Predaj): Zinkasovať okamžite 180 000 € a mať "vystarané"? Cesta B (Prenájom): Nechať si byt ako "zadné vrátka" a poberať každý mesiac 600 € k dobru? Rodina vám radí: "Nepredávaj! Nehnuteľnosť je istota, na...