predaj domu

Strata blízkeho človeka je sama o sebe mimoriadne náročným životným obdobím. Keď po opadnutí prvotného smútku príde na rad dedičské konanie a zrazu sa stanete majiteľom staršieho bytu či domu plného spomienok, emócie sa často začnú miešať s praktickými starosťami. Otázka, ako predať byt, v ktorom ste možno vyrastali, dokáže potrápiť nejednu rodinu. Nehnuteľnosti z...

Pustiť cudzích ľudí do svojho domova a nechať ich hodnotiť každý kút, to je pre mnohých majiteľov mimoriadne stresujúca situácia. Ak plánujete predaj bytu, pravdepodobne ste pred obhliadkou strávili hodiny upratovaním a leštením okien. Prečo teda záujemcovia prídu, milo sa usmejú, no po odchode sa už nikdy neozvú? Z našich dlhoročných skúseností z realitného trhu vieme, že...

Sťahovanie do iného mesta alebo priamo do zahraničia je obrovský životný krok, ktorý so sebou prináša nielen nové príležitosti, ale aj značnú dávku stresu. Medzi vybavovaním novej pracovnej zmluvy, balením a hľadaním škôl pre deti vám na pleciach pristane tá najťažšia úloha: predaj vášho doterajšieho domova. Keď vás tlačí neúprosný kalendár a dátum odchodu sa...

Jedna z prvých otázok, ktorú nám majitelia nehnuteľností kladú na našich úvodných stretnutiach, znie: „Kedy budem mať peniaze na účte?“ Je to úplne pochopiteľné. Získané financie zvyčajne potrebujete na kúpu nového bývania, splatenie dlhov alebo investovanie. Akýkoľvek časový sklz vám môže skomplikovať životné plány a v prípade reťazového predaja dokonca ohroziť...

Rozhodnutie padlo. Byt ste upratali, nafotili a s očakávaním zavesili inzerát na internet. Ubehli však týždne, možno mesiace, a váš telefón mlčí. Ak sa aj niekto ozve, na obhliadke hľadá len chyby a snaží sa cenu stlačiť na minimum. Frustrácia rastie a vy sa pýtate: Ako predať byt, keď sa zdá, že trh zamrzol? Pravdou je, že realitný trh v roku 2026 vôbec nestojí. Po...

Zdedili ste starší rodinný dom v pôvodnom stave. Stojíte na pozemku a pýtate sa: "Mám to predať takto, ako to stojí a leží? Alebo to mám zbúrať a predať ako čistý stavebný pozemok?" Toto je najčastejšia dilema dedičov. A odpoveď nie je jednoduchá. V Atte REALITY sa stretávame s dvoma scenármi. V jednom prípade je starý dom aktívum (zvyšuje cenu), v druhom je to pasívum...

Pri predaji nehnuteľnosti sa často stretávame s vetou: „Pán maklér, ďakujem za ponuku, ale ja už asi kupca mám. Sused z vedľajšieho vchodu to chce pre syna. Dohodneme sa medzi sebou, právnika si nájdeme na internete.“ Na prvý pohľad to vyzerá ako dokonalý scenár. Ušetríte na marketingu, nemusíte robiť obhliadky pre cudzích a byt ostane "v dobrých rukách". Prax realitnej...

Sadli ste si s rodinou a dohodli ste sa na predaji bytu. Pozreli ste si inzeráty v okolí (kde sú ceny často prestrelené) a povedali ste si tú osudnú vetu: "Náš byt je pekný. Skúsme ho dať za 200 000 €. Ak sa nikto neozve, potom znížime cenu. Čas nás netlačí." Znie to logicky, však? Prečo si neotestovať trh? Ako skúsení makléri vám musíme povedať nepríjemnú pravdu: Toto...

Gratulujeme. Máte za sebou obhliadky, upratovanie a desiatky telefonátov. Konečne sa našiel niekto, kto povedal tú čarovnú vetu: "Mám vážny záujem." Už otvárate šampanské. Ale potom príde "B": ...ale tá cena je vysoká. Kúpeľňa je na rekonštrukciu a v byte nad vami šteká pes. Dám vám o 15 000 € menej a podpisujeme hneď. V tomto momente 90 % samopredajcov urobí chybu. Buď...

Žijeme v dobe, kedy je súkromie luxus. Najmä v menších mestách a obciach v okolí Trnavy sa správy šíria rýchlosťou svetla. Stačí, že vyvesíte plachtu "NA PREDAJ" na plot, a už sa začne šuškať: "Prečo to predávajú? Asi sa rozvádzajú." "Určite majú dlhy." "Počul som, že tá stavba má zlú statiku." Tieto reči môžu nielen znepríjemniť život,...