Máte na účte voľný kapitál a chcete ho investovať do prémiového bývania v Bratislave. Stojíte pred zásadnou voľbou: Cesta "Romantika": Kúpiť starší dom s "dušou" na Kolibe alebo v Starom Meste za 800 000 € a vraziť ďalších 500 000 € do rekonštrukcie podľa svojich predstáv. Cesta "Inteligentná": Kúpiť 5-ročnú, architektonicky dokonalú, už postavenú vilu, ktorá...

Čo je skutočný luxus pri bývaní v Bratislave? Pre mnohých je to prestížna adresa. Byt na hradnom kopci, vila na Kolibe, loft v Starom Meste. S touto prestížou však prichádza paradox. Čím "lepšia" adresa, tým menšie súkromie. Máte síce výhľad, ale susedia vidia priamo k vám do obývačky. Počujete hluk z reštaurácií. Prejsť cez víkend po vlastnej ulici znamená predierať sa...

Našli ste ho. Váš vysnívaný byt. Je v perfektnej lokalite v Trnave, dispozícia sedí, cena je v rámci rozpočtu. Ste nadšení a už sa vidíte, ako podpisujete rezervačnú zmluvu. Zadržte. Pri kúpe nehnuteľnosti vládnu emócie. A práve na to sa predávajúci spolieha. Ako kupujúci ste na obhliadke dobrovoľne "slepý". Sústredíte sa na to, kam dáte gauč, a nie na to, či...

V svete priemyselných nehnuteľností je jedna veta, ktorá by mala u každého investora spustiť varovný signál: "Ten pozemok je extrémne lacný." Prečo? Pretože kúpna cena je takmer vždy len špičkou ľadovca. Skutočné náklady sa skrývajú v tom, čo nasleduje po podpise zmluvy. Ako realitný stratég sa stretávam s príbehmi firiem, ktoré kúpili "výhodný" pozemok na zelenej...

Kamiónová doprava je na hrane. Ceny pohonných hmôt sú nestabilné, mýto sa neustále zvyšuje, chýbajú desiatky tisíc vodičov a Európska únia sprísňuje regulácie na emisie (ESG). Pre výrobné a logistické firmy sa z dopravy stáva jedna z najväčších nákladových položiek a rizík. Riešenie, ktoré sa roky zdalo byť prežitkom, sa zrazu vracia ako strategická priorita:...

Predstavte si tento scenár: Po mesiacoch hľadania kúpite "dokonalý" priemyselný pozemok. Má skvelú cenu a dobrú polohu. Idete na stavebný úrad s projektom na vašu novú strojársku halu a... úradník vás zastaví. "Ľutujeme," povie, "váš pozemok je v zóne pre ľahký priemysel. Prevádzku s takými lismi a 24/7 prevádzkou vám tu nemôžeme povoliť." Toto je nočná mora každého...

Investori a majitelia výrobných firiem v trnavskom regióne mi pri hľadaní pozemkov opakujú tú istú frustrujúcu vetu: "Vždy musím robiť kompromis." Jeden pozemok má dobrú polohu, ale nie je schválený pre ťažký priemysel (prečo je to dôležité povolenia na ťažký priemysel?). Druhý je dosť veľký, ale chýbajú mu inžinierske siete a ich dotiahnutie by stálo státisíce....

Rozvod je sám o sebe extrémne náročný. Keď je však v hre spoločný rodinný dom, situácia sa komplikuje desaťnásobne. Dom nie je len "nehnuteľnosť". Je to miesto, kde vyrastali deti, kde ste investovali roky práce a spoločných úspor. Teraz stojíte pred zásadným problémom. Ani jeden z vás možno nemá na to, aby toho druhého vyplatil. Navyše, ako vôbec určiť férovú cenu domu,...

Pre podnikateľa alebo investora je lokalita všetkým. Nájsť v Trnave pozemok, ktorý má súčasne vynikajúcu viditeľnosť, obrovskú frekvenciu áut, prístup pre kamióny a platný územný plán, je takmer nemožné. Väčšina týchto miest je už dávno obsadená. Teraz sa však naskytla posledná príležitosť získať pozemok v najdynamickejšej a najúspešnejšej obchodnej zóne v meste...

Nájsť v Trnave skladový priestor, ktorý má dostatočnú výmeru, bezproblémový prístup pre kamióny a výborné napojenie, je kľúčom k efektívnemu biznisu. Ak hľadáte presne takúto konkurenčnú výhodu, ponúkame vám tento jedinečný priestor. Na prenájom je pripravený sklad o výmere 1700 m² vo výbornej lokalite v Trnave, blízko obchvatu. Toto nie je len prázdna hala. Je to...