Developerský projektPrenájom priestorov pre ambulancie a kliniky
Atte REALITYAtte REALITY

Realitná kancelária ako má byť.

0948 555 990

Blog

161 článkov

Prenájom kancelárie (Trnava/Bratislava): 3 pasce (parkovanie, štandard, poplatky), ktoré vás stoja tisíce

Hľadáte novú kanceláriu pre vašu firmu. Otvoríte portál, nastavíte filter “Trnava” a zoradíte ponuky od najlacnejšej. Nájdete priestor v centre za 8 €/m². Znie to skvele. V skutočnosti sa práve chystáte urobiť chybu, ktorá bude vašu firmu stáť tisíce eur mesačne na skrytých nákladoch a stratenej efektivite. Výber kancelárie nie je o cene za meter […]

Viac

Analýza lokality: Bratislava – Ružinov. Prečo je stále najžiadanejšou štvrťou na bývanie (A oplatí sa tá cena?)

Ak hľadáte byt v Bratislave, je takmer isté, že vaša cesta povedie cez Ružinov. A je takmer isté, že sa pozastavíte nad cenami, ktoré sú často vyššie ako v iných častiach mesta. Je táto cena oprávnená? Nie je to len “bublina” živená prestížou? Ako realitní experti, ktorí pôsobia na bratislavskom trhu, vám prinášame jasnú analýzu. […]

Viac

Bývanie ako v rezorte: Objavte 5-izbovú vilu v Bratislave, ktorá definuje súkromie a luxus

Zabudnite na kompromisy. Hľadanie výnimočného domova v Bratislave sa často končí pri voľbe medzi lokalitou, súkromím a kvalitou. Táto architektonicky pôsobivá 5-izbová vila na Begóniovej ulici vo Vrakuni je však dôkazom, že môžete mať všetko. Toto nie je len dom. Je to dovolenkový rezort pre každodenný život. 5-ročná novostavba spája absolútne súkromie slepej ulice, dizajnový […]

Viac

3 Drahé Chyby: Ktoré opravy musíte urobiť pred predajom domu v Bratislave/Trnave, aby vám kupujúci neznížil cenu o 5 000 €?

Prečo kupujúci hľadajú chyby – a prečo to neprehliadnu Rozhodli ste sa pre predaj bytu alebo domu a ste si istí cenou. Na obhliadku príde vážny kupujúci, na prvý pohľad nadšený. No pri druhej návšteve si privedie technika. A vtedy to začne: kvapkajúci kohútik, vlhkosť v kúte pivnice, nefungujúci termostat, starý kotol. Každá takáto funkčná […]

Viac

Predaj s emóciami: Ako predať byt/dom (napr. po rozvode) s profesionálnym odstupom a bez zbytočných osobných otázok?

Predaj domu v Bratislave – Keď je nutné oddeliť spomienky od ceny Predaj domova je vždy emotívny. Ale ak sa spája s náročnými životnými udalosťami – rozvod, sťahovanie seniorov, úmrtie blízkeho – je psychologická záťaž obrovská. Váš dom alebo byt (či už je to 3-izbový byt v Trnave alebo rodinný dom v Bratislave) prestáva byť len […]

Viac

Dedičstvo a konflikty: Ako predať nehnuteľnosť v spoluvlastníctve, keď sa majitelia nevedia dohodnúť (a čo hovorí zákon)?

Predaj zdedenej nehnuteľnosti – Keď emócie bránia obchodu Predaj zdedenej nehnuteľnosti – či už je to starší byt v Trnave alebo rodinný dom v Bratislave – je sám o sebe emocionálne a právne náročný proces. Ak k nemu pribudne konflikt medzi spoluvlastníkmi (napr. súrodencami alebo bývalými partnermi po rozvode), stáva sa transakcia doslova nočnou morou, […]

Viac

Dom bez inžinierskych sietí (kanalizácia, plyn): Aká je reálna trhová cena nehnuteľnosti a kto sú ideálni kupujúci pre starší dom pri Trnave/Bratislave?

Váš dom má špecifický problém – my máme riešenie. Starší dom bez kompletných inžinierskych sietí (IS), najmä bez verejnej kanalizácie alebo plynu, predstavuje pre predávajúceho dve hlavné riziká: Znížená trhová cena nehnuteľnosti: Ak ju neoceňujete správne, automaticky strácate na zisku. Problémy s financovaním: Väčšina kupujúcich s hypotékou neprejde cez bankového znalca, ktorý nehnuteľnosť pre vysoké […]

Viac

Faktúrujte si svoj čas: Koľko vás stojí predaj bytu v Trnave alebo Bratislave bez realitky (okrem ušetrenej provízie)?

Ilúzia ušetrenej provízie Rozhodnutie predať byt, dom alebo pozemok v Trnave či Bratislave na vlastnú päsť býva motivovaný jedinou, no silnou túžbou: ušetriť províziu. Často však predávajúci prehliadajú tzv. skryté náklady a hodnotu vlastného času. Predstavte si, že ste projektový manažér predaja, právnik, marketingový špecialista, fotograf a finančný poradca v jednej osobe. Koľko by ste […]

Viac

Kupujúci bez hypotéky (alebo peňazí)? Ako realitná kancelária preveruje bonitu záujemcov a chráni váš čas v Trnave/Bratislave

Prečo zlyhá predaj bytu po podpise rezervačnej zmluvy? Predstavte si frustráciu: Obhliadky sú za vami, konečne ste našli kupujúceho, ktorý súhlasil s vašou cenou. Podpíšete rezervačnú zmluvu a vy už plánujete sťahovanie. O mesiac vám však kupujúci oznámi, že mu banka neschválila hypotéku. Celý proces predaja sa vracia na začiatok, stratili ste čas, nervy a […]

Viac

Predaj a Kúpa v jednom: Ako bezpečne predať byt s hypotékou a kúpiť dom v Trnave/Bratislave (Kompletný časový plán)

Predaj a Kúpa v jednom – Navigácia v realitnom reťazci Stojíte pred klasickou, no mimoriadne náročnou realitnou dilemou: potrebujete predať váš súčasný byt – často zaťažený hypotékou – a zároveň kúpiť nové, väčšie bývanie. Či už je to prechod z 2-izbového bytu na Trnavskom Prednádraží do domu v Bielym Kostole, alebo z petržalského paneláku do […]

Viac
Predávate nehnuteľnosť?Zavolať
Google hodnotenie4,7