Hĺbková analýza pre kupujúcich a predávajúcich v Trnave (jeseň 2025) Na prvý pohľad sú to dva veľmi podobné svety. Dve najväčšie a najznámejšie sídliská v Trnave, postavené v podobnej ére, obe plné zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou. A predsa, ak sa dnes pozriete na ponuku 3-izbových bytov, narazíte na prekvapivý fakt: porovnateľný byt na Prednádraží môže stáť...
O juhovýchodnom obchvate Trnavy sa hovorilo roky. Dnes, na jeseň 2025, keď sa jeho výstavba stáva realitou, sa vynára kľúčová otázka pre stovky vlastníkov nehnuteľností: Čo to spraví s hodnotou môjho majetku? Všeobecná odpoveď "ceny pôjdu hore" je síce lákavá, no nebezpečne zjednodušujúca. Pravda je, že obchvat neovplyvní všetky pozemky rovnako. Jeho dopad bude dramaticky...
Predaj nehnuteľnosti patrí medzi najväčšie finančné transakcie v živote väčšiny ľudí. Je to obdobie plné očakávaní, ale aj obáv, otázok a potenciálneho stresu. Pre mnohých majiteľov sa predaj stáva nekonečnou nočnou morou – zdĺhavé obhliadky, zbytočné papierovanie, právne nástrahy alebo jednoducho neschopnosť predať za želanú cenu. Atte REALITY je tu, aby vám...
"Je teraz vhodná doba na predaj nehnuteľnosti v Bratislave?" Toto je otázka, ktorú si kladie každý majiteľ zvažujúci ďalší životný krok. Odpoveď však nie je jednoduché "áno" alebo "nie". Médiá hovoria o ochladení, no ceny bytov sú stále na vysokých úrovniach. Úrokové sadzby sú vyššie, no dopyt po kvalitnom bývaní v hlavnom meste neutícha. Ako sa v tom vyznať? Zabudnite...
(Sprievodca pre seniorov a ich rodiny v Trnave, jeseň 2025) Deti už dávno odišli a založili si vlastné rodiny. Tri či štyri izby, kedysi plné smiechu, sú dnes prázdne. Náklady na vykurovanie a údržbu veľkého bytu zbytočne ukrajujú z dôchodku a schody sa zdajú byť každým rokom strmšie. Rozhodnutie vymeniť veľký rodinný byt za menší, praktickejší a bezbariérový je...
(Hĺbková analýza pre investorov v Trnave, jeseň 2025) Na investičnom trhu v Trnave existujú dva hlavné prístupy. Prvým je honba za čo najlacnejšou nehnuteľnosťou v pôvodnom stave s vidinou rýchleho zisku. Druhým, často prehliadaným, je stratégia "prémiovej kvality" – investícia do modernej novostavby v žiadanej lokalite, ktorá priťahuje najlepších nájomcov. A v Trnave je...
(Analýza cien a životného štýlu pre každého, kto hľadá svoj kúsok Trnavy, Jeseň 2025) Rozhodnutie o kúpe bytu v Trnave je často súbojom dvoch svetov. Na jednej strane stojí romantická predstava života v srdci historického mesta, kde na vás z každého kúta dýcha história. Na druhej strane je racionálna a praktická voľba bývania na sídlisku, kde máte všetko potrebné pre...
Kúpa bytu či domu počas manželstva je radostná udalosť. V tej chvíli málokto premýšľa nad právnym termínom Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM). Ide pritom o kľúčový pojem, ktorý definuje spoločný majetok a ktorého zložitosť sa naplno prejaví až vtedy, keď príde na rad predaj nehnuteľnosti – či už z dôvodu rozvodu, zmeny životnej situácie, alebo iných...
Ulica Generála Goliana je jednou z tepien trnavského sídliska Prednádražie. Pre mnohých kupujúcich predstavuje ideálnu kombináciu: kompletná občianska vybavenosť na dosah, relatívne dostupné ceny a overené, časom preverené bývanie. Avšak, ako pri každej lokalite s charakteristickou zástavbou, aj tieto dlhé panelové domy majú svoju unikátnu "DNA" – súbor špecifík, ktorých...
Predstavte si dva takmer identické byty na tej istej ulici. Jeden sa predá za 185 000 €. Ten druhý, o pár týždňov neskôr, za 197 000 €. Ako je to možné? Rozdiel nebol v bytoch. Bol v tom, že majiteľ prvého bytu sa rozhodol pre "bežný predaj". Majiteľ druhého bytu sa rozhodol pre našu "prémiovú marketingovú kampaň". V dnešnom trhu už nerozhoduje len nehnuteľnosť....