predaj nehnuteľnosti

Predaj zdedenej nehnuteľnosti: Právne a daňové úskalia, na ktoré si dať pozor (Sprievodca 2025)

Zdedenie bytu alebo domu je udalosť plná zmiešaných pocitov. Okrem emočnej záťaže zrazu čelíte zodpovednosti za majetok a otázkam ohľadom predaja zdedenej nehnuteľnosti. Tento proces so sebou prináša rad právnych a daňových úskalí. Nesprávny postup vás môže stáť nielen čas, ale aj značnú časť hodnoty dedičstva. Tento sprievodca vás prevedie celým procesom, od dedičského...

Ten istý pozemok, dva rôzne osudy: Jeden predáte pod cenu, druhý so ziskom. Rozdiel? Jediný telefonát s nami.

Predstavte si dvoch susedov. Obaja vlastnia takmer identické pozemky a obaja sa ich rozhodnú predať. Sused A sa do toho pustí sám. Odfotí pozemok mobilom, napíše inzerát "Predám slnečný pozemok, siete v dosahu" a čaká. Chodia mu síce nejakí záujemcovia, no všetci sa pýtajú tie isté nepríjemné otázky: "A čo sa tu dá postaviť? Ste si istý, že sa môžeme napojiť na...

Váš inzerát vidia tisíce ľudí, no ozve sa len pár. Kde je chyba? Odhaľte tajomstvo predaja v roku 2025

Váš byt či dom je na najväčších realitných portáloch. Číslo videní inzerátu rastie každým dňom, no telefón mlčí. Obhliadky sú sporadické a záujemcovia neseriózni. Frustrujúce, však? Problémom nie je vaša nehnuteľnosť. Problém je v tom, že v dnešnej dobe už nestačí inzerát len zverejniť a čakať. To je stratégia náhody, nie stratégia predaja. Ak chcete svoju...

Znalecký posudok ohodnotil Váš byt na 150 000 €. Znamená to, že za toľko ho predáte?

Pri predaji, kúpe alebo dedení nehnuteľnosti sa skôr či neskôr stretnete s pojmom "znalecký posudok". Mnoho majiteľov verí, že toto hrubé, opečiatkované a zviazané dielo predstavuje definitívnu a nespochybniteľnú hodnotu ich majetku. Že číslo na poslednej strane je suma, ktorú môžu s istotou očakávať na svojom účte. Toto je však jeden z najväčších a najdrahších omylov...