predaj bytu

Trh s 2-izbovými bytmi v Trnave: Prečo sú najžiadanejšie a ako z nich získať maximum pri predaji (2025)

Ak vlastníte 2-izbový byt v Trnave, vlastníte kráľa trnavského realitného trhu. Pre úspešný predaj 2-izbového bytu v Trnave je kľúčové pochopiť, prečo je táto kategória nehnuteľnosti taká žiadaná. Je to najuniverzálnejší a najrýchlejšie predajný typ bytu v našom meste. Vysoký dopyt je skvelá správa, no zároveň znamená aj obrovskú konkurenciu. Ak chcete získať...

Váš byt sa nepredáva? Toto nie je čas na experimenty, ale na profesionálnu záchranu predaja.

Uplynuli týždne, možno mesiace. Ak sa váš byt sa už dlho nepredáva, z počiatočného optimizmu sa stala frustrácia. Inzerát na internete zapadá prachom a vy si kladiete otázku, čo robiť, keď neviem predať byt. Najhoršie, čo môžete v tejto situácii urobiť, je pokračovať v tom, čo zjavne nefunguje – mierne znížiť cenu a dúfať v zázrak. Je to ako snažiť sa hasiť požiar...

Predaj a kúpa nehnuteľnosti naraz: Sprievodca, ako sa vyhnúť finančným stratám (2025)

Sen je jednoduchý: predať svoj súčasný byt a za získané peniaze, doplnené o hypotéku, si kúpiť väčší a lepší domov. Znie to logicky. V realite je však predaj a kúpa nehnuteľnosti naraz najzložitejšou operáciou na realitnom trhu. Je to ako žonglovanie s vaším celoživotným majetkom, kde jediná chyba v načasovaní môže spôsobiť, že sa celý váš plán zrúti ako domček z...

Predaj nehnuteľnosti pri rozvode (2025): Ako predať byt či dom a bezpečne si rozdeliť majetok

Rozvod je sám o sebe extrémne náročný. Keď sa k tomu pridá predaj nehnuteľnosti pri rozvode, Váš spoločný domov sa môže rýchlo zmeniť na bojisko. Hádky o cene, nedôvera a neschopnosť komunikovať často vedú k jedinému výsledku: k finančným stratám a mesiacom zbytočného stresu. Tento článok je vaším sprievodcom, ako zvládnuť delenie majetku a vyporiadanie BSM...

Najväčšie chyby, ktoré robia majitelia pri predaji nehnuteľnosti v Trnave

(Analýza z praxe, ktorá vám môže ušetriť tisíce eur) Predaj nehnuteľnosti je pre väčšinu z nás najväčšou finančnou transakciou v živote. Napriek tomu k nemu mnohí majitelia pristupujú s prekvapivou ľahkosťou a dopúšťajú sa chýb, ktoré ich v konkurenčnom trhu, akým je Trnava, stoja nielen čas a nervy, ale predovšetkým tisíce až desaťtisíce eur. Na základe stoviek...

Kedy je vhodný čas predať nehnuteľnosť v Trnave?

(Analýza sezónnosti, dopytu a ekonomických trendov, jeseň 2025) "Mám predať teraz, alebo radšej počkať?" Toto je pravdepodobne najčastejšia a najdôležitejšia otázka, ktorú si kladie každý majiteľ nehnuteľnosti. Odpoveď nie je jednoduché "áno" alebo "nie". Správne načasovanie predaja je umenie, ktoré závisí od troch kľúčových faktorov: ročného obdobia (sezónnosť),...

Prednádražie vs. Družba: Porovnanie cien 3-izbových bytov a prečo je rozdiel taký veľký

Hĺbková analýza pre kupujúcich a predávajúcich v Trnave (jeseň 2025) Na prvý pohľad sú to dva veľmi podobné svety. Dve najväčšie a najznámejšie sídliská v Trnave, postavené v podobnej ére, obe plné zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou. A predsa, ak sa dnes pozriete na ponuku 3-izbových bytov, narazíte na prekvapivý fakt: porovnateľný byt na Prednádraží môže stáť...

Predaj väčšieho bytu a kúpa menšieho: Ako zvládnuť sťahovanie v dôchodkovom veku bez stresu (a s finančným ziskom)

(Sprievodca pre seniorov a ich rodiny v Trnave, jeseň 2025) Deti už dávno odišli a založili si vlastné rodiny. Tri či štyri izby, kedysi plné smiechu, sú dnes prázdne. Náklady na vykurovanie a údržbu veľkého bytu zbytočne ukrajujú z dôchodku a schody sa zdajú byť každým rokom strmšie. Rozhodnutie vymeniť veľký rodinný byt za menší, praktickejší a bezbariérový je...

Linčianska vs. Centrum mesta: Pre koho je historický byt a pre koho panelák?

(Analýza cien a životného štýlu pre každého, kto hľadá svoj kúsok Trnavy, Jeseň 2025) Rozhodnutie o kúpe bytu v Trnave je často súbojom dvoch svetov. Na jednej strane stojí romantická predstava života v srdci historického mesta, kde na vás z každého kúta dýcha história. Na druhej strane je racionálna a praktická voľba bývania na sídlisku, kde máte všetko potrebné pre...

Predaj nehnuteľnosti v BSM (2025): Váš kompletný sprievodca, ako sa vyhnúť chybám a neprísť o peniaze

Kúpa bytu či domu počas manželstva je radostná udalosť. V tej chvíli málokto premýšľa nad právnym termínom Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM). Ide pritom o kľúčový pojem, ktorý definuje spoločný majetok a ktorého zložitosť sa naplno prejaví až vtedy, keď príde na rad predaj nehnuteľnosti – či už z dôvodu rozvodu, zmeny životnej situácie, alebo iných...