O juhovýchodnom obchvate Trnavy sa hovorilo roky. Dnes, na jeseň 2025, keď sa jeho výstavba stáva realitou, sa vynára kľúčová otázka pre stovky vlastníkov nehnuteľností: Čo to spraví s hodnotou môjho majetku? Všeobecná odpoveď "ceny pôjdu hore" je síce lákavá, no nebezpečne zjednodušujúca. Pravda je, že obchvat neovplyvní všetky pozemky rovnako. Jeho dopad bude dramaticky...
investovanie do nehnuteľností
(Hĺbková analýza pre investorov v Trnave, jeseň 2025) Na investičnom trhu v Trnave existujú dva hlavné prístupy. Prvým je honba za čo najlacnejšou nehnuteľnosťou v pôvodnom stave s vidinou rýchleho zisku. Druhým, často prehliadaným, je stratégia "prémiovej kvality" – investícia do modernej novostavby v žiadanej lokalite, ktorá priťahuje najlepších nájomcov. A v Trnave je...
Ešte pred pár rokmi sa zdalo, že pri investovaní do nehnuteľností sa nedá urobiť chyba. Nízke úrokové sadzby a neustále rastúce ceny znamenali, že takmer akýkoľvek byt kúpený na hypotéku bol prakticky okamžite ziskový. Kúpiť, počkať, predať so ziskom. Znelo to jednoducho. Táto éra sa skončila. Vítajte na realitnom trhu roku 2025. Úrokové sadzby sú vyššie, ekonomika...