napísal Predaj bytu, v ktorom stále bývate, je stresujúci. Musíte upratať, odložiť osobné veci, poslať deti k babke… a potom príde záujemca, ktorý sa 15 minút poprechádza, povie, že “čakal väčšiu izbu” a už sa nikdy neozve.
Hovoríme im “realitní turisti”. Sú to ľudia, ktorí nemajú vyriešené financie, len si “mapujú trh” alebo zabíjajú nedeľné popoludnie. V Atte REALITY si vážime váš čas. Sme predsa realitná kancelária ako má byť. Preto máme nastavený 3-stupňový filter záujemcov.
1. Telefonický predvýber (Finančný skener)
Toto je najdôležitejší bod. Keď sa niekto ozve na inzerát, nepozývame ho hneď na obhliadku. Náš maklér kladie cielené otázky:
-
“Máte už predbežne schválenú hypotéku?”
-
“Kedy potrebujete bývať?”
-
“Závisí kúpa od predaja inej vašej nehnuteľnosti?”
Ak zistíme, že klient ešte nebol v banke a nevie, koľko si môže dovoliť, najprv ho spojíme s naším hypotekárnym špecialistom. K vám domov pôjde, až keď bude “bonitný”. 👉 Súvisiaci článok: Prečítajte si, ako prebieha overenie bonity kupujúceho bez hypotéky.
2. Pôdorys a fotky, ktoré neklamú
Prečo chodia ľudia na obhliadky a potom sú sklamaní z dispozície? Lebo inzeráty často skresľujú (širokouhlé objektívy, chýbajúce pôdorysy). V Atte REALITY pracujeme s profesionálnymi fotografmi a k inzerátom prikladáme pôdorysy a záujemcom dopĺňame informácie na vyžiadanie.
Záujemca tak presne vidí, či sa mu do spálne zmestí skriňa, ešte predtým, než zavolá. Týmto eliminujeme zbytočné návštevy ľudí, ktorým nevyhovuje rozloženie bytu.
3. Osobná obhliadka (Emócia na prvom mieste)
Veríme, že byt sa nekupuje cez monitor, ale srdcom. Preto nerobíme neosobné virtuálne prehliadky, kde si klient “odkliká” byt na mobile. Chceme, aby vážny a preverený záujemca prišiel osobne. Aby navnímal atmosféru, svetlo a energiu priestoru. Na obhliadku tak privedieme človeka, ktorý už videl pôdorys, má vyriešené peniaze a chce sa prísť zamilovať do svojho nového domova.
👉 Súvisiaci článok: Prečo je dôležité, aby majiteľ nebol na obhliadke prítomný?
Predávajte bezpečne a v pokoji
S nami nebudete robiť vrátnika pre polovicu mesta. Budete sa stretávať len s vážnymi záujemcami, ktorí sú pripravení podať ponuku.
Chcem predať byt bez zbytočných návštev – Kontaktovať Atte REALITY