napísal Celý život ste budovali domov. Vychovali ste v ňom deti, máte tam spomienky. Ale deti odišli a realita sa zmenila.
Zrazu sa ocitnete sami v 3-izbovom byte alebo vo veľkom rodinnom dome (“kocke”) zo 70. rokov.
-
Energie: Účty za plyn a elektrinu vám ukrajujú polovicu dôchodku.
-
Údržba: Záhrada už nie je radosť, ale drina. Schody sú problém.
-
Priestor: Vykurujete izby, do ktorých ani nechodíte.
Uvažujete o zmene. “Predám to a kúpim si pekný, malý 2-izbový byt s výťahom.”
Okamžite však prichádza strach: “Čo ak ma oklamú? Kde budem bývať, kým sa to predá? Ako zvládnem sťahovanie?”
V Atte REALITY rozumieme, že toto nie je len realitná transakcia. Je to veľká životná zmena. A my sme tu na to, aby sme vás ňou previedli bezpečne.
Prečo je táto zmena najlepším finančným rozhodnutím?
Nejde len o to, že ušetríte na energiách. Ide o uvoľnenie vášho kapitálu.
Príklad z praxe (Trnava/okolie):
-
Predáte starší rodinný dom v pôvodnom stave: 230 000 €
-
Kúpite si pekný, zrekonštruovaný 2-izbový byt v meste: 150 000 €
-
Výsledok: Máte nové, úsporné bývanie a na účte vám ostane 80 000 € v hotovosti.
To sú peniaze na lepší dôchodok, kúpele, pomoc vnúčatám alebo cestovanie. Je to vaša finančná sloboda, ktorá je teraz “zamknutá” v tehlách.
Pasca č. 1: “Kde budem bývať v medziobdobí?”
Najväčšia obava je, že predáte dom, budete sa musieť vysťahovať, ale nový byt ešte nebudete mať. Skončíte “na ulici” alebo v drahom podnájme.
Naše riešenie: Bezpečná synchronizácia Túto situáciu riešime bežne. Náš postup:
-
Nájdenie kupca: Nájdeme kupca na váš dom, ale do zmluvy dáme podmienku, že kľúče odovzdáte až o 3 až 6 mesiacov.
-
Pokojné hľadanie: Máte peniaze (alebo istotu zmluvy) a máte čas. V pokoji nájdeme ideálny menší byt.
-
Jeden presun: Zosúladíme termíny tak, aby ste sa sťahovali priamo z domu do bytu. Žiadne medzistanice.
Pasca č. 2: “Ako to všetko zbalím a presťahujem?”
Pre človeka v dôchodkovom veku je predstava balenia 40 rokov života do krabíc nočná mora.
Naše riešenie: Servis na kľúč V rámci našich služieb vieme zabezpečiť:
-
Vypratanie: Firmu, ktorá odvezie starý nábytok a veci, ktoré už nechcete.
-
Sťahovanie: Profesionálov, ktorí vám ťažké veci vynesú až do nového bytu.
-
Vy sa len presuniete do nového.
Pasca č. 3: Právna bezpečnosť (Strach z podvodu)
V správach počúvate o “bytovej mafii” a podvodoch na senioroch. Je prirodzené, že sa bojíte.
Naše riešenie: Advokátska garancia
-
Nikdy vám nedáme podpísať nič, čo by ste si nemohli v pokoji prečítať doma s rodinou.
-
Peniaze: Kupujúci nikdy neposiela peniaze vám “na ruku”. Peniaze idú do bezpečnej notárskej úschovy. Vy odovzdáte dom až vtedy, keď notár potvrdí, že peniaze sú tam. Je to 100% bezpečné.
Zmena k lepšiemu
Predaj veľkého domu nie je strata. Je to začiatok novej, pohodlnejšej etapy života. Predstavte si život bez kosenia, bez odhŕňania snehu a bez vysokých faktúr za plyn.
Zvažujete výmenu väčšieho za menšie? Nemusíte na to byť sami. Ozvite sa nám na nezáväznú kávu. Vysvetlíme vám celý proces, spočítame, koľko peňazí vám ostane, a postaráme sa o všetko od zmlúv až po sťahovanie.