Predaj bytu s deťmi alebo psom: Musíte mať doma sterilne upratané 24/7?

Chcete sa presťahovať do väčšieho, ale pri predstave predaja vás oblieva studený pot. Pozeráte sa na svoju obývačku plnú hračiek, lego kociek na zemi a psí pelech v rohu. Hovoríte si: “To sa nedá. Nemôžem predsa udržať byt v stave ako z katalógu, keď tu žijú dve malé deti.”

Máme pre vás dobrú správu: Nemusíte. V Atte REALITY chápeme, že byt nie je múzeum. Je to domov. Predali sme desiatky bytov mladých rodín a máme na to overený systém, ktorý minimalizuje stres.

Tu je návod, ako to zvládnuť bez toho, aby ste sa zbláznili.

1. Fotenie je len “jeden deň v roku”

Dôkladné upratovanie pred obhliadkou je dôležité, ale pri predaji bytu so psom či deťmi nemusí byť dokonalé. Dôležitá je príprava bytu na fotenie.

Najdôležitejšia časť predaja sú fotky. Tie predávajú. Na fotenie s našou profesionálnou fotografkou sa musíme pripraviť na 100 %. Ale nebojte sa, pomôžeme vám.

• Systém krabíc: Nemusíte hračky vyhadzovať. Stačí ich na 2 hodiny skryť do nepriehľadných krabíc alebo do auta.

• Home Staging: Naaranžujeme deky, vankúše a kvety.

Akonáhle je nafotené, môžete hračky opäť vysypať. Tieto fotky budú pracovať za vás na internete mesiace. Už nikdy viac nebudete musieť takto gruntovať.

2. Zabudnite na “Obhliadky kedykoľvek”

Najhorší scenár je maklér, ktorý zavolá: “Mám klienta, môžeme prísť o hodinu?” Vy práve kúpete deti alebo varíte večeru. Stres, panika, odmietnutie. V Atte REALITY fungujeme inak. Zavádzame tzv. Blokové obhliadky.

Dohodneme sa s vami napríklad na stredu od 16:00 do 18:00.

• Vy vtedy vezmete deti na zmrzlinu alebo na ihrisko.

• My v tom čase urobíme 3 – 4 obhliadky za sebou.

• Vrátite sa do vyvetraného bytu a máte na týždeň pokoj. Žiadne nečakané návštevy. Vy máte kontrolu nad svojím časom.

Súvisiaci článok: Obávate sa, že popri práci a deťoch nezvládnete ani administratívu? Prečítajte si o skrytých časových nákladoch samopredaja.

3. Priznajte život (Deti predávajú emóciu)

Byt, v ktorom je vidieť život, nie je nevýhoda. Práve naopak. Ak cielime na inú mladú rodinu, detská izba (hoci aj s pár hračkami) pôsobí útulne. Kupujúci si vie predstaviť, ako tam budú vyrastať jeho deti. Čistota je dôležitá (hlavne kúpeľňa a kuchyňa), ale sterilita nie je nutná.

4. Čo so psíkom?

Máte domáceho miláčika? Pre polovicu ľudí je to radosť, pre druhú alergia. Preto odporúčame:

1. Pred obhliadkou poriadne vyvetrať.

2. Zobrať psíka na prechádzku (aby neštekal na cudzích ľudí).

3. Schovať misky a pelech (opticky zväčšíte priestor).

Zvládneme to spolu

Predaj bytu s rodinou je logistická výzva, ale s dobrým plánom sa to dá zvládnuť hladko. V Atte REALITY sa prispôsobíme vášmu režimu, nie vy nášmu.

Chcem predať byt bez stresu – Kontaktovať Atte REALITY