Trnava

Najväčšie chyby, ktoré robia majitelia pri predaji nehnuteľnosti v Trnave

(Analýza z praxe, ktorá vám môže ušetriť tisíce eur) Predaj nehnuteľnosti je pre väčšinu z nás najväčšou finančnou transakciou v živote. Napriek tomu k nemu mnohí majitelia pristupujú s prekvapivou ľahkosťou a dopúšťajú sa chýb, ktoré ich v konkurenčnom trhu, akým je Trnava, stoja nielen čas a nervy, ale predovšetkým tisíce až desaťtisíce eur. Na základe stoviek...

Trh s rodinnými domami v Trnave (jeseň 2025): Kde sa oplatí hľadať? Analýza lokalít Spiegelsal, Kopánka a Tulipán

Sen o vlastnom rodinnom dome v Trnave je pre mnohých vrcholom ich snaženia o lepšom bývaní. Avšak, "rodinný dom v Trnave" je príliš široký pojem. Mesto ponúka niekoľko prémiových lokalít, z ktorých každá predstavuje nielen inú adresu, ale aj úplne odlišný životný štýl, filozofiu a, samozrejme, inú cenovú kategóriu. Ak sa pohybujete na trhu s rodinnými domami,...

Kúpa bytu v Trnave (jeseň 2025): Návod, ako neurobiť chybu za 200 000 €

Kúpa vlastného bytu je pre väčšinu z nás splneným snom a jedným z najväčších životných míľnikov. V Trnave, meste s pulzujúcim životom a skvelou dostupnosťou, je tento sen obzvlášť lákavý. Avšak realitný trh na jeseň roku 2025 je iný, ako bol pred pár rokmi. Eufória pominula, úrokové sadzby sa stabilizovali na vyššej úrovni a informácií je toľko, že je ľahké urobiť...

Vývoj cien nehnuteľností v Trnave v roku 2025

Trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami na Slovensku v roku 2025 vykazuje historicky najvyššie cenové úrovne. Tento trend sa výrazne prejavuje aj v Trnave a Trnavskom kraji, kde kombinácia silného dopytu, limitovanej ponuky a ekonomických faktorov vytvára tlak na rast cien. Pre majiteľov bytov a domov, ktorí zvažujú predaj nehnuteľnosti v Trnave, je dôležité správne interpretovať...

Ako predať nehnuteľnosť v Trnave?

Predaj nehnuteľnosti je významným životným krokom a v dynamickom meste ako Trnava to platí dvojnásobne. Či už predávate byt, dom alebo pozemok, vaším cieľom je predať ho rýchlo, bez zbytočných starostí a, samozrejme, za čo najlepšiu možnú cenu. Ale ako na to v konkurenčnom prostredí a ako sa vyhnúť chybám, ktoré môžu stáť čas aj peniaze? V Atte REALITY rozumieme...

Prednádražie vs. Družba: Porovnanie cien 3-izbových bytov a prečo je rozdiel taký veľký

Hĺbková analýza pre kupujúcich a predávajúcich v Trnave (jeseň 2025) Na prvý pohľad sú to dva veľmi podobné svety. Dve najväčšie a najznámejšie sídliská v Trnave, postavené v podobnej ére, obe plné zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou. A predsa, ak sa dnes pozriete na ponuku 3-izbových bytov, narazíte na prekvapivý fakt: porovnateľný byt na Prednádraží môže stáť...

Ako ovplyvní nový obchvat ceny pozemkov v Modranke a na Vozovke? (Strategická analýza pre vlastníkov a investorov v Trnave, jeseň 2025)

O juhovýchodnom obchvate Trnavy sa hovorilo roky. Dnes, na jeseň 2025, keď sa jeho výstavba stáva realitou, sa vynára kľúčová otázka pre stovky vlastníkov nehnuteľností: Čo to spraví s hodnotou môjho majetku? Všeobecná odpoveď "ceny pôjdu hore" je síce lákavá, no nebezpečne zjednodušujúca. Pravda je, že obchvat neovplyvní všetky pozemky rovnako. Jeho dopad bude dramaticky...

Predaj väčšieho bytu a kúpa menšieho: Ako zvládnuť sťahovanie v dôchodkovom veku bez stresu (a s finančným ziskom)

(Sprievodca pre seniorov a ich rodiny v Trnave, jeseň 2025) Deti už dávno odišli a založili si vlastné rodiny. Tri či štyri izby, kedysi plné smiechu, sú dnes prázdne. Náklady na vykurovanie a údržbu veľkého bytu zbytočne ukrajujú z dôchodku a schody sa zdajú byť každým rokom strmšie. Rozhodnutie vymeniť veľký rodinný byt za menší, praktickejší a bezbariérový je...

Investičný potenciál lokality Arboria: Analýza nájomného a budúcich výnosov

(Hĺbková analýza pre investorov v Trnave, jeseň 2025) Na investičnom trhu v Trnave existujú dva hlavné prístupy. Prvým je honba za čo najlacnejšou nehnuteľnosťou v pôvodnom stave s vidinou rýchleho zisku. Druhým, často prehliadaným, je stratégia "prémiovej kvality" – investícia do modernej novostavby v žiadanej lokalite, ktorá priťahuje najlepších nájomcov. A v Trnave je...

Linčianska vs. Centrum mesta: Pre koho je historický byt a pre koho panelák?

(Analýza cien a životného štýlu pre každého, kto hľadá svoj kúsok Trnavy, Jeseň 2025) Rozhodnutie o kúpe bytu v Trnave je často súbojom dvoch svetov. Na jednej strane stojí romantická predstava života v srdci historického mesta, kde na vás z každého kúta dýcha história. Na druhej strane je racionálna a praktická voľba bývania na sídlisku, kde máte všetko potrebné pre...