Toto je nočná mora každého prenajímateľa. Druhý mesiac po sebe neprišla platba za nájom. Nájomca nedvíha telefón, alebo sa vyhovára. Váš "pasívny príjem" sa práve zmenil na aktívny stres a finančnú stratu, pretože hypotéku za byt platíte ďalej. Vaša prvá myšlienka? "Okamžite mu dám výpoveď a vymením zámok!" STOP. NEROBTE TO. Ak vymeníte zámok, páchate trestný...
napísal Ivan Hrušovský
Prenajali ste byt. Podpísali ste zmluvu. Všetko sa zdá byť v poriadku. O pár mesiacov však zistíte, že si nájomca na vašu adresu prihlásil trvalý pobyt. A o rok neskôr nastane problém: nájom sa končí (alebo prestal platiť), ale nájomca sa nechce odsťahovať a ani odhlásiť z trvalého pobytu. Vítame vás v jednej z najkomplikovanejších právnych pascí pre prenajímateľov....
napísal Ivan Hrušovský
Máte investičný byt v Trnave a našli ste nájomcu. Podpísali ste zmluvu a vypýtali si kauciu (depozit) vo výške dvoch mesačných nájmov. Cítite sa bezpečne. Veď ak by nájomca niečo zničil, jednoducho mu peniaze nevrátite. Je to tak? Z našej praxe vám hovoríme: Toto je nebezpečný omyl. O rok sa nájomca odsťahuje. Vy prídete do bytu a zistíte: poškriabané parkety, diery v...
napísal Ivan Hrušovský
Kúpili ste investičný byt v Trnave. Vaša predstava je jasná: pasívny príjem. Každý mesiac vám na účet príde platba, byt sa sám spláca a vy zarábate bez práce. Realita je však často presný opak: aktívna nočná mora. Jeden zlý nájomca vám dokáže vygenerovať stratu rovnajúcu sa ročnému zisku. Zničený byt, nezaplatené nájomné za 3 mesiace, exekúcie a mesiace...
napísal Ivan Hrušovský
Compare listings
Compare