O juhovýchodnom obchvate Trnavy sa hovorilo roky. Dnes, na jeseň 2025, keď sa jeho výstavba stáva realitou, sa vynára kľúčová otázka pre stovky vlastníkov nehnuteľností: Čo to spraví s hodnotou môjho majetku? Všeobecná odpoveď "ceny pôjdu hore" je síce lákavá, no nebezpečne zjednodušujúca. Pravda je, že obchvat neovplyvní všetky pozemky rovnako. Jeho dopad bude dramaticky...
pozemky
Zdedili ste polia a lúky po starých rodičoch. Váš list vlastníctva je však neprehľadný zoznam desiatok parciel a spoluvlastníkov. Netušíte, kto vašu pôdu reálne obrába, či za ňu vôbec niečo platí, a ak áno, či je to spravodlivá suma. Zatiaľ čo vaša pôda každý rok produkuje úrodu a jej užívateľ na ňu poberá dotácie, vám zostávajú len starosti a povinnosť platiť daň...
Vlastníte pozemok. Zdá sa, že jeho hodnota je daná jednoduchou rovnicou: výmera v m² krát cena za meter v danej lokalite. Urobíte pár fotiek, napíšete inzerát s touto cenovkou a čakáte na kupujúceho. Tento bežný postup je však najčastejšou a najdrahšou chybou, ktorej sa majitelia dopúšťajú. Je to cesta, ktorá takmer vždy vedie k dvom výsledkom: mesiace frustrujúceho čakania...
Predstavte si dvoch susedov. Obaja vlastnia takmer identické pozemky a obaja sa ich rozhodnú predať. Sused A sa do toho pustí sám. Odfotí pozemok mobilom, napíše inzerát "Predám slnečný pozemok, siete v dosahu" a čaká. Chodia mu síce nejakí záujemcovia, no všetci sa pýtajú tie isté nepríjemné otázky: "A čo sa tu dá postaviť? Ste si istý, že sa môžeme napojiť na...