(Sprievodca pre seniorov a ich rodiny v Trnave, jeseň 2025)
Deti už dávno odišli a založili si vlastné rodiny. Tri či štyri izby, kedysi plné smiechu, sú dnes prázdne. Náklady na vykurovanie a údržbu veľkého bytu zbytočne ukrajujú z dôchodku a schody sa zdajú byť každým rokom strmšie.
Rozhodnutie vymeniť veľký rodinný byt za menší, praktickejší a bezbariérový je jedným z najmúdrejších krokov, aký môžete v zrelom veku urobiť. Je to cesta k jednoduchšiemu, lacnejšiemu a bezpečnejšiemu bývaniu. Zároveň je to príležitosť, ako uvoľniť finančné prostriedky, ktoré ste desaťročia budovali, a použiť ich na prilepšenie si k dôchodku, na cestovanie alebo na pomoc deťom a vnúčatám.
Táto predstava je však často zatienená obrovským strašiakom: Stresom. Stresom z predaja, z kúpy, z balenia, zo sťahovania a z opustenia miesta, kde ste prežili kus života. Mnoho seniorov túto zmenu odkladá práve z obavy, že ju sami nezvládnu.
Máme pre vás dobrú správu. Nemusíte.
Dvojitá výzva: Predať draho, kúpiť múdro a nestratiť nervy
Proces výmeny nehnuteľnosti je v skutočnosti oveľa zložitejší ako jednoduchý predaj. Sú to dva obchody v jednom, ktoré musia byť dokonale zosynchronizované.
- Finančná výzva: Ako získať z predaja vášho veľkého bytu absolútne maximum, aby ste si mohli kúpiť ten najlepší menší byt a ešte vám zostala pekná finančná rezerva?
- Logistická a emočná výzva: Ako to všetko načasovať? Kde budete bývať, ak svoj byt predáte skôr, ako kúpite nový? Kto vám pomôže s balením a vybavovaním všetkých úradov?
Práve tu sa naša rola mení z obyčajného makléra na vášho osobného projektového manažéra a sprievodcu. Naším cieľom nie je len urobiť obchod. Naším cieľom je previesť vás celým procesom s úctou, trpezlivosťou a s istotou, že na konci budete spokojní, v bezpečí a s úsmevom.
Náš 5-krokový plán pre pokojnú zmenu
Krok 1: Začíname pri káve, nie pri zmluve.
Prvým krokom je vždy otvorený a nezáväzný rozhovor. V pokoji si prejdeme vaše predstavy, potreby a obavy. Chceme presne pochopiť, aký má byť váš nový domov – musí byť na prízemí alebo s výťahom? V blízkosti lekára alebo obchodu? Chcete mať blízko deti? Na základe toho vytvoríme jasný plán a finančný odhad.
Krok 2: Získame maximum z predaja vášho súčasného bytu.
Váš byt má hodnotu, ktorú si možno ani neuvedomujete. My zabezpečíme profesionálnu prezentáciu (fotografie, video), aby sme prilákali najlepších kupujúcich. Vy sa nemusíte starať o upratovanie ani prípravu. Všetko zorganizujeme a budeme viesť obhliadky tak, aby sme vás čo najmenej rušili. Naším cieľom je predať za najvyššiu možnú cenu.
Krok 3: Nesieme za vás bremeno hľadania.
Na základe nášho plánu pre vás aktívne vyhľadáme ten správny menší byt. Osobne preveríme každú ponuku a vám predstavíme len tie, ktoré na 100 % spĺňajú vaše kritériá bezpečnosti, dostupnosti a komfortu.
Krok 4: Dokonalá synchronizácia – Náš najdôležitejší sľub.
Toto je najkritickejší bod a naša najväčšia pridaná hodnota. Celý proces právne a časovo zosynchronizujeme tak, aby ste sa z vášho veľkého bytu sťahovali priamo do vášho nového menšieho bytu. Zabezpečíme, aby boli peniaze z predaja bezpečne uložené u notára a pripravené na kúpu. Žiadne dočasné bývanie u príbuzných, žiadny stres z toho, kde budete bývať.
Krok 5: Pomoc, ktorá presahuje reality.
Naša práca sa nekončí podpisom zmlúv. Sme tu pre vás až do konca. Pomôžeme vám s odovzdaním bytov, s prepisom energií a dokonca vás vieme spojiť so spoľahlivými sťahovacími službami, ktoré sa o všetko postarajú.
Finančný zisk: Ako to vyzerá v praxi?
Okrem toho, že získate finančnú rezervu 33 000 €, vaše mesačné náklady na bývanie môžu klesnúť o 100 až 150 €, čo predstavuje ročnú úsporu až 1 800 €.
Táto životná zmena nemusí byť strašiakom. Môže to byť oslobodzujúci krok k pohodlnejšiemu a finančne zabezpečenejšiemu životu. Dovoľte nám vziať všetky starosti na naše plecia.
Ak vy alebo vaši rodičia zvažujete tento krok, ozvite sa nám. Radi prídeme na nezáväzný rozhovor priamo k vám domov a v pokoji si prejdeme všetky možnosti. Sme tu pre vás.
