Pozemky na predaj — Trnava a okolie
V ponuke máme stavebné pozemky pre rodinné domy aj komerčné a priemyselné plochy v Trnave a okolí — vrátane pozemkov určených pre logistiku a výrobu.
Ak pozemok naopak predávate, pripravíme vám ocenenie. Pri pozemkoch rozhoduje o cene viac faktorov než pri bytoch: územný plán, dostupnosť inžinierskych sietí a vyriešený prístup.
Pozemky na predaj v Trnave a okolí
Komerčný pozemok Piešťany 4 896 m² – výroba, sklady a logistika
- 100€/m² bez DPH
Komerčný stavebný pozemok aj na ťažký priemysel
- 100€/m2 bez DPH
Na predaj ponúkame posledné stavebné pozemky v prémiovej zóne Panské pole
- 250€/m²
Na predaj: Exkluzívne stavebné pozemky v Bielom Kostole – spojenie dotyku prírody a mestskej dynamiky
Rekreačný pozemok pre chatu snov s elektrinou a potokom za humnami
- 47.500€
Ideálny pozemok pre logistiku a výrobu s vlastnou železničnou vlečkou v strategickej lokalite
- Cena na vyžiadanie v RK
Komerčný stavebný pozemok 3665 m² + 701 m² komunikácia
- 150€/m2 bez DPH
Stavebné pozemky pre bývanie
Stavebný pozemok nie je len parcela s vhodnou výmerou. Pri kúpe aj predaji rozhoduje najmä územný plán, možnosť napojenia na inžinierske siete, prístupová komunikácia, tvar pozemku a konkrétne regulatívy výstavby.
V ponuke sa objavujú stavebné pozemky v Trnave a okolí vrátane lokalít ako Panské pole a Biely Kostol. Ak stavebný pozemok predávate, pozrite si, ako predať stavebný pozemok a čo si pripraviť k sieťam a územnému plánu.
Komerčné a priemyselné pozemky
Pri komerčnom pozemku je rozhodujúce, čo sa na ňom dá reálne postaviť a ako sa naň dá dostať. Dôležitý je územný plán, kapacita a dostupnosť sietí, dopravné napojenie a parametre územia.
V ponuke máme aj plochy vhodné pre obchod, výrobu, sklady a logistiku vrátane pozemku s vlastnou železničnou vlečkou.
Čo určuje cenu pozemku
- územný plán a prípustné využitie
- dostupnosť inžinierskych sietí
- prístupová cesta a právne vyriešený prístup
- poloha a dostupnosť občianskej vybavenosti
- tvar, šírka a sklon pozemku
- druh pozemku a jeho právny stav
- pri komerčných plochách dopravné napojenie, logistická dostupnosť a vhodnosť pre konkrétny typ prevádzky
- pri priemyselných pozemkoch technické a dopravné parametre územia
Podrobnejšie o tom, čo dokáže cenu pozemku nenápadne znížiť, píšeme v článku o skrytej cene pozemku.
Predávate pozemok?
Pripravíme vám ocenenie a povieme, čo môže jeho cenu zvyšovať a čo ju naopak znižuje. Pri pozemkoch sa neoplatí určovať cenu iba podľa susedného inzerátu — dôležité sú aj územný plán, siete, prístup a reálne využitie.
Máte záujem o konkrétny pozemok?
Napíšte nám, o ktorý pozemok máte záujem. Doplníme vám dostupné informácie a dohodneme ďalší postup. Ozvať sa nám môžete cez kontaktný formulár.
Časté otázky o pozemkoch
Máte pozemky priamo v Trnave?
Áno. V ponuke máme aj pozemky priamo v Trnave vrátane komerčných stavebných pozemkov v obchodných zónach.
Máte pozemky vhodné pre výrobu a logistiku?
Áno. V ponuke máme aj komerčné a priemyselné plochy vrátane pozemku s vlastnou železničnou vlečkou a plochy vhodnej pre výrobu, sklady a logistiku.
Predávam ornú pôdu. Dá sa z nej spraviť stavebný pozemok?
Niekedy áno, ale nejde o automatickú zmenu. Rozhodujúci je územný plán, možnosti zmeny využitia, prístup a ďalšie podmienky. Proces môže byť časovo aj finančne náročný. Viac v článku orná pôda alebo stavebný pozemok.
Čo ak môj pozemok nemá prístupovú cestu?
Nevyriešený prístup môže výrazne skomplikovať predaj aj využitie pozemku. Pred predajom je preto dôležité preveriť právny titul k prístupovej ceste a možnosti zabezpečenia prístupu. Riziká rozoberáme v článku pozemok bez prístupovej cesty.
Oceňujete aj priemyselné pozemky?
Áno. Pri komerčných a priemyselných pozemkoch posudzujeme okrem lokality aj územný plán, siete, prístup, dopravné napojenie a možnosti využitia.