Komerčný pozemok Piešťany 4 896 m² – výroba, sklady a logistika

Základné informácie o komerčnom pozemku

• Lokalita: Piešťany – Priemyselná ulica
• Katastrálne územie: Piešťany
• Výmera: 4 896 m²
• Cena: 416 160 €
• Cena za m²: 85 €/m²
• Prístup: z existujúcej komunikácie – Priemyselná ulica
• Charakter lokality: podnikateľská, priemyselná a skladovo-obchodná zóna
• Vhodné využitie: výroba, skladovanie, logistika, distribúcia a ďalšie podnikateľské funkcie podľa aktuálnych regulatívov

Pozemok pre vlastný výrobný, skladový alebo logistický areál

Ak hľadáte pozemok v Piešťanoch pre vlastný výrobný alebo skladový areál,
táto ponuka predstavuje priestor na vytvorenie prevádzky podľa konkrétnych potrieb
vašej firmy.

Výmera 4 896 m² umožňuje uvažovať o efektívnom využití pozemku
podľa konkrétneho investičného zámeru a prevádzkových potrieb budúceho užívateľa.

Potenciálne využitie môže zahŕňať najmä:

• výrobnú prevádzku,
• skladové priestory,
• logistické a distribučné zázemie,
• administratívne priestory,
• parkovanie,
• manipulačné plochy,
• zásobovanie a pohyb nákladnej dopravy.

Konkrétne možnosti využitia je potrebné posudzovať podľa
aktuálne platných regulatívov územného plánovania,
technických podmienok a konkrétneho investičného zámeru.

Overovacia štúdia výrobno-skladového areálu

Významnou výhodou ponuky je existencia
architektonicko-urbanistickej overovacej štúdie,
ktorá preverovala možné riešenie výrobno-skladového a administratívneho areálu.

Štúdia bola spracovaná pre širšie riešené územie s celkovou výmerou
9 793 m². Jej kapacitné údaje preto nemožno automaticky
považovať za parametre výstavby iba na predávanom pozemku s výmerou
4 896 m².

Štúdia však poskytuje konkrétnu predstavu o
možnom urbanistickom a prevádzkovom riešení lokality
a môže byť užitočným podkladom pre investora pri príprave vlastného zámeru.

Možné riešenie skladovej haly podľa štúdie

• Zastavaná plocha: približne 3 767 m²
• Úžitková plocha: približne 3 700 m²
• Podlažnosť: jednopodlažná oceľová montovaná hala
• Rozmery: približne 50 × 85,6 m

Možné riešenie administratívnej budovy podľa štúdie

• Zastavaná plocha: približne 800 m²
• Úžitková plocha: približne 1 450 m²
• Podlažnosť: dve podlažia
• Rozmery: približne 25 × 40 m

Štúdia zároveň počíta s parkovacími miestami pre osobné automobily,
parkovaním pre nákladné vozidlá, manipulačnými plochami a nakladacími dokmi.

Dôležité: uvedené parametre predstavujú riešenie navrhnuté
v overovacej štúdii. Nejde o automaticky povolené parametre budúcej stavby.
Konkrétny investičný zámer je potrebné preveriť podľa aktuálne platných
regulatívov územného plánovania a príslušných povoľovacích podmienok.

Priame dopravné napojenie na Priemyselnú ulicu

Jednou z hlavných výhod pozemku je jeho poloha na
Priemyselnej ulici v Piešťanoch.

Projektová dokumentácia uvádza, že riešený pozemok je
priamo prístupný z existujúcej komunikácie – Priemyselnej ulice.
Navrhované riešenie areálu počíta so samostatnými vjazdmi pre skladovú
a administratívnu časť.

Lokalita ponúka dobrú dostupnosť z Piešťan a širšieho regiónu
a napojenie na hlavné dopravné smery.

Pre výrobné, logistické a distribučné spoločnosti je preto zaujímavou
možnosťou vytvorenie vlastného areálu v existujúcej podnikateľskej lokalite.

Priemyselná a podnikateľská lokalita v Piešťanoch

Pozemok sa nachádza v lokalite orientovanej na
podnikateľské a nebytové využitie.
V širšom okolí sa podľa spracovanej projektovej dokumentácie nachádzajú
existujúce a plánované objekty podobného charakteru.

V okolí sú zastúpené najmä:

• priemyselné prevádzky,
• sklady,
• obchod a služby,
• administratíva,
• motorizmus,
• ďalšie podnikateľské aktivity.

Lokalita je preto zaujímavá najmä pre firmy, ktoré potrebujú kombinovať
výrobu, skladovanie, logistiku, administratívu a prevádzkové plochy.

Pre koho je komerčný pozemok vhodný?

Ponuka môže byť zaujímavá najmä pre:

• Výrobné spoločnosti –
  firmy hľadajúce pozemok pre vlastnú výrobnú prevádzku.
• Logistické a distribučné firmy –
  spoločnosti potrebujúce skladové, manipulačné a distribučné kapacity.
• Veľkoobchodné spoločnosti –
  firmy kombinujúce skladovanie, zásobovanie a administratívu.
• Stavebné a technologické spoločnosti –
  firmy potrebujúce vlastný prevádzkový areál.
• Investorov a developerov –
  záujemcov hľadajúcich komerčný pozemok v Piešťanoch
  s potenciálom vytvorenia podnikateľského areálu.

Hlavné výhody pozemku

4 896 m²

Výmera vhodná na individuálne riešenie podnikateľského alebo prevádzkového areálu.

Priemyselná ulica

Priamy prístup z existujúcej komunikácie.

Výroba, sklady a logistika

Lokalita orientovaná na podnikateľské a nebytové využitie.

Overovacia štúdia

K dispozícii je konkrétne preverenie možného výrobno-skladového
a administratívneho riešenia širšieho územia.

Piešťany

Dobrá poloha pre podnikanie a obsluhu Piešťan a širšieho regiónu.

Vlastný podnikateľský areál

Možnosť vytvoriť prevádzku podľa individuálnych potrieb konkrétnej spoločnosti.

Technické a projektové podklady

K ponuke sú k dispozícii podklady týkajúce sa možného využitia lokality
vrátane architektonicko-urbanistickej overovacej štúdie.

Záujemcom vieme po dohode poskytnúť ďalšie dostupné informácie a podklady
potrebné na posúdenie investičného zámeru.

Pri serióznom záujme odporúčame preveriť konkrétny investičný zámer
z pohľadu aktuálne platného územného plánu, technickej infraštruktúry,
dopravného napojenia a ďalších povoľovacích podmienok.

Cena komerčného pozemku

416 160 €

85 €/m²

Výmera pozemku: 4 896 m²

Predávajúcim je fyzická osoba, predaj preto nepodlieha DPH.

Hľadáte komerčný pozemok v Piešťanoch pre výrobu alebo logistiku?

Ak hľadáte komerčný pozemok v Piešťanoch pre výrobný,
skladový alebo logistický areál, kontaktujte Atte REALITY.
Radi vám poskytneme dostupné podklady, prejdeme možnosti využitia
pozemku podľa vášho podnikateľského zámeru a dohodneme obhliadku.

Chcem viac informácií o pozemku →

Dohodnúť obhliadku →

Často kladené otázky o komerčnom pozemku v Piešťanoch

Aká je výmera pozemku?

Predávaný komerčný pozemok má výmeru 4 896 m².

Kde sa pozemok nachádza?

Pozemok sa nachádza na Priemyselnej ulici v Piešťanoch,
v podnikateľskej a priemyselnej lokalite.

Aká je cena pozemku?

Cena pozemku je 416 160 €, teda 85 €/m². Predávajúcim je fyzická osoba, predaj preto nepodlieha DPH.

Je pozemok vhodný na výrobnú alebo skladovú halu?

Lokalita je orientovaná na podnikateľské a priemyselné využitie
a pre širšie riešené územie bola spracovaná overovacia štúdia
výrobno-skladového a administratívneho areálu.
Konkrétny investičný zámer je potrebné posúdiť podľa aktuálne platných
regulatívov a povoľovacích podmienok.

Existuje štúdia možnej výstavby?

Áno. K dispozícii je architektonicko-urbanistická overovacia štúdia,
ktorá preverovala možné riešenie skladovej haly a administratívnej budovy
v širšom riešenom území.

Aká veľká hala sa v štúdii navrhuje?

V rámci štúdie je navrhnutá skladová hala so zastavanou plochou
približne 3 767 m² a úžitkovou plochou približne
3 700 m². Tento údaj sa vzťahuje na riešenie
širšieho územia v rozsahu štúdie a nemožno ho automaticky považovať
za možnú zastavanú plochu iba na predávanom pozemku.

Je na pozemok prístup z existujúcej komunikácie?

Projektová dokumentácia uvádza priame napojenie riešeného pozemku
na existujúcu komunikáciu – Priemyselnú ulicu.

Pre koho je pozemok najzaujímavejší?

Najmä pre výrobné firmy, logistické a distribučné spoločnosti,
veľkoobchod, stavebné a technologické firmy, investorov a developerov
hľadajúcich priestor pre vlastný podnikateľský areál.

Je možné preveriť konkrétny investičný zámer?

Áno. Pri serióznom záujme je možné poskytnúť dostupné podklady
a odporúčame preveriť konkrétny zámer z pohľadu aktuálne platného
územného plánu, technickej infraštruktúry, dopravného napojenia
a ďalších povoľovacích podmienok.