Váš byt či dom je na najväčších realitných portáloch. Číslo videní inzerátu rastie každým dňom, no telefón mlčí. Obhliadky sú sporadické a záujemcovia neseriózni. Frustrujúce, však? Problémom nie je vaša nehnuteľnosť. Problém je v tom, že v dnešnej dobe už nestačí inzerát len zverejniť a čakať. To je stratégia náhody, nie stratégia predaja.
Ak chcete svoju nehnuteľnosť predať rýchlo a za najlepšiu možnú cenu, potrebujete osloviť tých správnych ľudí, na správnom mieste a v správny čas. A presne to je úlohou moderného realitného experta – experta, ktorý nie je len maklérom, ale aj vaším osobným marketingovým stratégom.
Mýtus realitných portálov: Prečo “byť videný” nestačí
Nerozumieme si zle, inzercia na veľkých realitných portáloch je absolútnym základom. Je to ako mať otvorenú predajňu na hlavnej ulici. Problém je, že na tejto ulici sú stovky ďalších predajní a väčšina ľudí sa len nezáväzne prechádza a pozerá do výkladov.
Portály oslovujú len aktívnych hľadačov – ľudí, ktorí už vedia, že chcú kupovať a aktívne listujú ponuky. Tým vám však uniká obrovská, často oveľa bonitnejšia skupina pasívnych kupujúcich. Sú to ľudia, ktorí:
- O kúpe ešte len uvažujú, ale aktívne nehľadajú.
- Čakajú na “tú pravú” ponuku, ktorá ich sama osloví.
- Ani nevedia, že vaša nehnuteľnosť je presne to, čo by chceli.
- Hľadajú v inej lokalite, no vaša by pre nich bola dokonalým kompromisom.
Čakať, kým títo ľudia náhodou narazia na váš inzerát medzi stovkami iných, je prenechanie vášho najväčšieho obchodu náhode. My na náhody neveríme. My dopyt aktívne vytvárame.
Odhaľte skrytý trh: Ako nájdeme kupujúcich cez Meta (Facebook & Instagram)
Predstavte si, že by sme mohli vašu nehnuteľnosť ukázať priamo ľuďom, ktorí sa práve zasnúbili, čakajú dieťa, alebo si prezerajú stránky s hypotekárnymi úvermi. Predstavte si, že by sme ju mohli ukázať ľuďom v konkrétnej vekovej a príjmovej skupine, ktorí pracujú v IT sektore a bývajú 15 minút od vašej nehnuteľnosti v podnájme, ktorý je drahší ako by bola splátka hypotéky.
Toto nie je sci-fi. Toto je sila cielenej reklamy na platformách Meta.
Na rozdiel od pasívneho čakania na portáloch, my proaktívne vytvárame profesionálnu vizuálnu kampaň (fotografie, video) a tú doručíme presne definovanému publiku. Vašu nehnuteľnosť tak neukazujeme davom, ale cieleným skupinám, u ktorých je najvyššia pravdepodobnosť, že sa stanú reálnymi kupujúcimi. My nečakáme na dopyt. My ho pre vás vytvárame.
Presnosť zásahu: Prečo je Google Ads pri predaji kľúčový
Kým Meta nám pomáha objaviť skrytý trh, Google Ads nám umožňuje “chytiť” tých najmotivovanejších kupujúcich presne v momente, keď sa rozhodujú.
- Zachytíme aktívny dopyt: Keď niekto zadá do Googlu “3 izbový byt Trnava predaj” alebo “rodinný dom s pozemkom blízko Bratislavy”, my zabezpečíme, aby sa vaša nehnuteľnosť zobrazila na popredných miestach. Sme tak o krok vpred pred konkurenciou, ktorá sa spolieha len na organické vyhľadávanie na portáloch.
- Pripomíname sa (Retargeting): Každý, kto si pozrie vašu nehnuteľnosť na webe, ale z nejakého dôvodu nekontaktuje nás hneď, nie je stratený. Vďaka inteligentnej reklame mu vašu ponuku budeme decentne pripomínať na rôznych weboch, ktoré navštevuje. Vaša nehnuteľnosť tak zostane v jeho mysli ako prvá voľba.
Nie sme len makléri. Sme vaši marketingoví stratégovia.
Predaj nehnuteľnosti v roku 2025 si vyžaduje viac než len kľúče a zmluvu. Vyžaduje si dáta, stratégiu a hĺbkovú znalosť digitálneho marketingu. Keď si nás najmete, nezískavate len sprostredkovateľa. Získavate tím, ktorý:
- Vytvorí profesionálnu marketingovú stratégiu šitú na mieru vašej nehnuteľnosti.
- Investuje do cielených online kampaní na Google a Meta, aby oslovil najlepších možných kupujúcich.
- Analyzuje dáta v reálnom čase a optimalizuje kampane pre maximálny výkon.
- Zabezpečí, aby bol váš majetok odprezentovaný spôsobom, ktorý vzbudzuje emócie a túžbu vlastniť.
Nezverte predaj svojho majetku zastaraným metódam a princípu náhody. Dovoľte nám ukázať vám, ako vyzerá moderný, dátami riadený predaj nehnuteľnosti.
Chcete vedieť, akú marketingovú stratégiu by sme navrhli pre vašu nehnuteľnosť? Dohodnite si s nami nezáväznú konzultáciu a objavte jej skutočný potenciál.
