Na predaj: Útulný 3-izbový tehlový byt s loggiou pri parku, Levice – Poľná ulica

Táto ponuka je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí preferujú klasickú tehlovú výstavbu a hľadajú bývanie s bezprostredným dotykom zelene. Bytový dom je osadený v tichej ulici priamo pri mestskom parku.

Dispozícia a interiér

Byt s celkovou úžitkovou plochou 65 m² (vrátane loggie) sa nachádza na 2. poschodí. K bytu prislúcha aj pivnica.

Dispozičné riešenie je klasické a účelné:

Po vstupe vás privíta predsieň, v ktorej nájdete novú vstavanú skriňu poskytujúcu dostatok úložného priestoru. Z chodby sa dostanete do samostatnej toalety, kúpeľne a do samostatnej kuchyne, ktorá je vybavená novou kuchynskou linkou. Centrálnou časťou bytu je priestranná obývacia izba, ktorá ponúka dostatok miesta pre rodinný život. Nočnú časť tvoria dve nepriechodné izby – detská izba a hlavná spálňa. Veľkou výhodou spálne je priamy výstup na loggiu (2,9 m²), kde si môžete vychutnať rannú kávu v súkromí, bez rušenia v obývačke.

Stav a modernizácia Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave po čiastočnej rekonštrukcii:

• V byte sú osadené plastové okná.

• Nová kuchyňa a vstavaná skriňa sú už v cene.

• Bytový dom prešiel v roku 2023 kompletnou revitalizáciou (zateplením), čo výrazne znižuje náklady na kúrenie a zvyšuje tepelný komfort v lete aj v zime.

Lokalita “Všetko na dosah” Poloha na Poľnej ulici patrí k strategickým bodom v Leviciach:

• Relax: Mestský park a zeleň priamo pri dome.

• Nákupy: Supermarket LIDL a obchody len pár minút chôdze.

• Rodina: Základná škola a materská škola sú v tesnej blízkosti – bezpečné trasy pre deti bez nutnosti ranného rozvážania autom.

• Zdravie: Poliklinika SANAT a lekáreň.

Cena: 96 000 €

V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis.

Parametre nehnuteľnosti:

• Mesto: Levice

• Ulica: Poľná

• Počet izieb: 3

• Výmera bytu: 62,1 m²

• Loggia: Áno (2,9 m², výstup zo spálne)

• Poschodie: 2.

• Materiál: Tehla (zateplená 2023)

• Stav: Čiastočná rekonštrukcia

• Cena: 96 000 €