En venta: nave de producción de dos plantas (aprox. 2.300 m²) en una amplia parcela en Hlohovec

Ofrecemos en venta un complejo industrial en Hlohovec estratégicamente situado, en el emplazamiento de la antigua Drôtovne. El elemento principal de la oferta es un edificio de producción y oficinas de dos plantas con una superficie útil total de aprox. 2.300 m², situado en una parcela única y vallada con una superficie de 6.459 m².

Este inmueble es la solución ideal para empresas que buscan naves de almacenaje o capacidad de producción con un uso eficiente de la superficie construida. Gracias al montacargas la planta baja y la planta superior son plenamente aprovechables, lo que maximiza el valor útil del edificio.

¿Por qué elegir este complejo industrial?

• Distribución eficiente (aprox. 2.300 m²): El edificio tiene una superficie construida de 1.165 m², pero gracias a sus dos plantas ofrece el doble de espacio para su negocio.

• Parcela amplia (65 áreas): La superficie total de las parcelas es de 6.459 m². Obtiene así más de 5.000 m² de superficie libre para aparcamiento, logística o desarrollo futuro.

• Logística y acceso: El inmueble dispone de dos entradas independientes y de un montacargas situado junto a la escalera, lo que facilita la manipulación de la mercancía.

• Reforma de calidad: En 2011 se instaló una nueva cubierta a dos aguas con cerchas de acero y el edificio se modernizó (aislamiento térmico, ventanas de PVC en la zona de oficinas).

• Acometidas completas: El complejo está conectado a la red de agua, al saneamiento, al gas y a la electricidad. La calefacción funciona con una caldera de gas.

• Instalaciones para los empleados: En el edificio hay oficinas, vestuarios y aseos (hombres/mujeres).

Parámetros técnicos y ubicación

El complejo se encuentra en la zona periférica de Hlohovec, con excelente accesibilidad. La ubicación está destinada a actividades productivas y de servicios, lo que garantiza una actividad empresarial sin conflictos. La estructura portante es un sólido esqueleto de hormigón armado (sistema Priemstav) , los suelos de la zona de producción son de hormigón vertido, de alta resistencia.

Superficies:

• Parcela total: 6.459 m²

• Superficie construida: 1.165 m² (edificio)

• Superficie útil: aprox. 2.300 m² (incluidos el sótano y la planta superior)

• Número de plantas: 2 plantas sobre rasante + sótano parcial

Precio: 650.000 euros, IVA no incluido

No dude en ponerse en contacto con nosotros: con gusto le mostraremos en persona este inmueble industrial con un enorme potencial. Una inversión con la que obtiene más metros cuadrados para su negocio.