Zum Verkauf steht eine neu gebaute Lager- und Verwaltungshalle im Bau in Zavar bei Trnava, direkt gegenüber dem Stellantis-Areal. Das Objekt bietet eine Gesamtgeschossfläche von 536,73 m², davon 480,23 m² Lagerhalle und rund 56,50 m² Verwaltungs- und Betriebsräume.

Zur Halle gehört ein Grundstück mit einer Fläche von 1.256 m². Das zum Verkauf stehende Objekt ist Teil eines geplanten modernen Gewerbeparks, dessen Gesamtprojekt 4 separate Hallen vorsieht.

Verkaufspreis: 1.080.000 €.

Neu gebaute Halle zu verkaufen bei Trnava

Gegenstand des Verkaufs ist ein modernes eingeschossiges Lager- und Verwaltungsgebäude im Bau mit einer Gesamtgeschossfläche von 536,73 m².

Das Objekt ist als funktionale Kombination aus großer Lagerfläche und Verwaltungsräumen konzipiert. Dank seiner Lage, seines Grundrisses und seiner technischen Ausführung ist es für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Lagerung, Distribution, Großhandel, Produktion, Montage oder Service geeignet.

Basisdaten

Verkaufspreis: 1.080.000 €
Lage: Zavar bei Trnava
Position: direkt gegenüber Stellantis
Zustand: Neubau im Bau
Gesamtgeschossfläche: 536,73 m²
Lagerhalle: 480,23 m²
Verwaltungs- und Betriebsräume: ca. 56,50 m²
Grundstück: 1.256 m²
Anzahl der Geschosse: 1
Gebäudemaße: etwa 28 × 20 m
Höhe an den Außenwänden: ca. 6,96 – 7,00 m
Firsthöhe: ca. 9 m
Außenwand- und Dachkonstruktion: PIR-Sandwichpaneele mit 160 mm Dicke

Lagerhalle 480,23 m²

Den Hauptteil des Objekts bildet eine Lagerhalle mit einer Fläche von 480,23 m².

Der großzügige offene Raum erlaubt eine flexible Nutzung nach den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers. Die Halle eignet sich vor allem für Lagerung, Logistik, Distribution, Großhandel, E-Commerce, Montage, Service oder einen anderen Gewerbebetrieb.

Eine Gebäudehöhe von etwa 7 m an den Außenwänden und etwa 9 m am First schafft gute Voraussetzungen für eine effiziente Nutzung der Lagerfläche.

Verwaltungs- und Betriebsräume 56,50 m²

Zum Objekt gehören rund 56,50 m² Verwaltungs- und Betriebsräume.

Das Projekt sieht ein Büro, einen Flur, einen Windfang, ein WC, einen Putzraum, einen Technikraum und eine Teeküche/einen Aufenthaltsraum vor.

Ein Unternehmen kann so Lager, Betrieb und Verwaltung in einer eigenen Immobilie vereinen.

Moderner Gewerbepark mit 4 Hallen

Die zum Verkauf stehende Halle ist Teil eines neuen modernen Gewerbeparks.

Das Gesamtprojekt sieht 4 separate Hallen vor. Der Park ist als kompakte Fläche für gewerbliche Nutzung konzipiert, mit Erschließungsstraßen, Park- und Manipulationsflächen, Grünflächen und technischer Infrastruktur.

Die Visualisierungen in der Präsentation zeigen das künftige Gesamtkonzept des Parks mit vier Hallen. Gegenstand dieses Angebots ist eine konkrete Halle mit einer Geschossfläche von 536,73 m² und einem Grundstück von 1.256 m².

Grundstück 1.256 m²

Zur zum Verkauf stehenden Halle gehört ein Grundstück mit einer Fläche von 1.256 m².

Seine Fläche bietet im Rahmen der Gesamtplanung des Parks ausreichend Raum für den Betrieb, das Parken und die Manipulation.

Technische Ausführung und Versorgungsanschlüsse

Die Projektdokumentation regelt den technischen Anschluss des Objekts und des Parks einschließlich der erforderlichen Infrastruktur.

Strom,
Wasserleitung,
Schmutzwasserkanalisation,
Regenwasser,
Gas,
Erschließungsstraßen,
befestigte Flächen und Manipulationsflächen.

Die technische Ausführung richtet sich nach der Projektdokumentation des betreffenden Bauvorhabens.

TOP-LAGE – DIREKT GEGENÜBER STELLANTIS

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre strategische Lage.

Die Halle befindet sich in Zavar bei Trnava, direkt gegenüber dem Automobilwerk Stellantis, in unmittelbarer Nähe der Umgehungsstraße von Trnava.

Es handelt sich um eine Lage, die für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion, Lagerung und Distribution außerordentlich interessant ist. Die Industrieareale in diesem Gebiet nutzen genau diese Nähe zu Stellantis und die schnelle Verkehrsanbindung an die Hauptstraßen. :contentReference[oaicite:1]{index=1}

Verkehrsanbindung

Umgehungsstraße von Trnava,
schnelle Anbindung an die D1,
schnelle Anbindung an die R1,
ausgezeichnete Erreichbarkeit von Trnava,
gute Erreichbarkeit für Pkw- und Lkw-Verkehr.

Die strategische Lage bei Stellantis und in der Nähe der D1 und R1 ist ein wesentlicher Vorteil für Unternehmen, die eine effiziente Logistik und gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden, Lieferanten und Frachtführer benötigen. :contentReference[oaicite:2]{index=2}

Ideale gewerbliche Nutzung

Der Neubau eignet sich vor allem für Unternehmen, die eine eigene moderne Immobilie für ihr Geschäft suchen.

Logistik und Distribution,
Lagerung,
Großhandel,
E-Commerce und Fulfillment,
Produktion und Montage,
Servicebetrieb,
Bau- und Technikunternehmen,
Showroom mit Lagerflächen,
Firmensitz mit Lager.

Eigene Immobilie statt Miete

Für ein Unternehmen, das langfristig stabile Flächen benötigt, kann der Kauf einer eigenen Gewerbeimmobilie eine interessante Alternative zur Miete sein.

Der Vorteil dieses Angebots ist die Kombination aus modernem Neubau, großer Lagerfläche, Verwaltungsräumen, Grundstück und strategischer Lage gegenüber Stellantis.

Das aktuelle Angebot an Gewerbeflächen im weiteren Raum Zavar/Trnava bestätigt zugleich die Bedeutung dieser Lage für Logistik, Produktion und Lagerung. :contentReference[oaicite:3]{index=3}

Projektdokumentation

Das Objekt ist in der Projektdokumentation für das Bauvorhaben „Nebytová budova – administratíva a sklad“ erfasst.

Die Projektdokumentation enthält die architektonische, bauliche und technische Ausführung des Objekts einschließlich der technischen Infrastruktur, der Zufahrten und der befestigten Flächen.

Einem ernsthaften Interessenten stellen wir gern die Projektdokumentation und ausführlichere technische Informationen zur Verfügung.

Preis der Immobilie

1.080.000 €

Gegenstand des Verkaufs ist eine konkrete Lager- und Verwaltungshalle mit einer Gesamtgeschossfläche von 536,73 m² und einem Grundstück mit einer Fläche von 1.256 m².

Warum genau diese Halle?

536,73 m² Gesamtgeschossfläche
480,23 m² Lagerhalle
56,50 m² Verwaltungs- und Betriebsräume
1.256 m² Grundstück
Neubau im Bau
modernes Projekt
Areal geplant für 4 Hallen
direkt gegenüber Stellantis
Lage an der Umgehungsstraße von Trnava
schnelle Anbindung an die D1 und R1
geeignet für Logistik, Lagerung, Produktion und Distribution

Haben Sie Interesse?

Wenn Sie eine neue Lagerhalle bei Trnava mit Verwaltungsräumen, Grundstück und strategischer Lage direkt gegenüber Stellantis suchen, stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Ihr Unternehmen dar.

Kontaktieren Sie Atte REALITY und vereinbaren Sie eine Besichtigung oder eine Präsentation der Projektdokumentation.

Gern geben wir Ihnen weitere Informationen zur technischen Ausführung des Objekts, zum Projekt des Areals und zu den Verkaufsbedingungen.

Häufig gestellte Fragen

Steht die Halle zum Verkauf?

Ja. Gegenstand des Angebots ist ein neu gebautes Lager- und Verwaltungsgebäude im Bau in Zavar bei Trnava.

Welche Fläche hat die zum Verkauf stehende Halle?

Die Gesamtgeschossfläche des Objekts beträgt 536,73 m². Der Lagerteil hat 480,23 m² und die Verwaltungs- und Betriebsräume rund 56,50 m².

Wie groß ist das Grundstück, das zur Halle gehört?

Zur zum Verkauf stehenden Halle gehört ein Grundstück mit einer Fläche von 1.256 m².

Wie viele Hallen wird es im Areal geben?

Das Gesamtprojekt sieht 4 separate Hallen vor. Die Visualisierungen zeigen das künftige Konzept des gesamten Areals.

Wo befindet sich die Halle?

Die Halle befindet sich in Zavar bei Trnava, direkt gegenüber dem Stellantis-Areal, an der Umgehungsstraße von Trnava mit ausgezeichneter Anbindung an die D1 und R1.

Ist die Halle bereits fertiggestellt?

Nein. Das Objekt befindet sich derzeit im Bau. Die technische und bauliche Ausführung richtet sich nach der Projektdokumentation des betreffenden Bauvorhabens.

Wie hoch ist der Preis?

1.080.000 €.

Neu gebaute Lagerhalle zu verkaufen Zavar – Trnava – Halle 536,73 m² – Lager 480,23 m² – Verwaltung – Grundstück 1.256 m² – Stellantis – Umgehungsstraße Trnava – D1 – R1 – Logistik – Lagerung – Produktion – Distribution – Gewerbepark.