VENDIDO: Oportunidad de inversión: suelo industrial de 2,6 ha junto a la carretera principal – Vištuk, solo 23 €/m²

Ofrecemos en venta un terreno estratégicamente situado de 26.415 m² en el término catastral del municipio de Vištuk (distrito de Pezinok). Es uno de los pocos emplazamientos disponibles en la región con conexión directa a una carretera asfaltada y un plan urbanístico aprobado para uso industrial, todo ello a un precio imbatible.

Este terreno es la definición de estar preparado. Se encuentra en un espacio abierto, donde su futura nave o centro logístico será no solo funcional, sino también visible. Sin dar vueltas por caminos de tierra: los camiones giran hacia su terreno directamente desde una carretera asfaltada de segundo orden. Gracias al terreno llano y a la red eléctrica en la propia parcela, ahorra tiempo y costes en la preparación de la obra.

Entre las principales ventajas se incluyen:

• Logística excelente – El terreno está situado justo junto a una carretera asfaltada (dirección Modra – Trnava), lo que garantiza un acceso sin problemas incluso para el transporte de mercancías.
• Precio sin competencia – Con un precio de 23 €/m² es una de las inversiones más ventajosas de la región de Bratislava.
• Alta capacidad energética – Por el terreno pasa directamente una línea de alta tensión de 22 kV, ideal para producción intensiva en energía (posibilidad de estación transformadora propia).
• Seguridad para construir – El plan urbanístico municipal (incluidas todas sus modificaciones) destina esta superficie a industria, producción y naves.
• Situación jurídica limpia – Propiedad 1/1, libre de cargas, sin pasivos ambientales.

Ubicación:

Vištuk – paraje de Horné lúky/Fajdal. Fuera del casco urbano del municipio, a una distancia segura de la zona residencial (sin quejas por ruido de la producción). Excelente conexión con las ciudades de Pezinok, Modra y Trnava, así como con la autopista D1.

Superficie:

Superficie total: 26.415 m²

Tipo de terreno: terreno agrícola (destinado a industria y producción)

Precio: 23 €/m² (Precio total: 607.545 €)

No dude en contactarnos.

Espacio para su gran proyecto a un precio que tiene sentido.