VERKAUFT: Investitionsgelegenheit: Industriegrundstück 2,6 ha an der Hauptstraße – Vištuk, nur 23 €/m²

Wir bieten ein strategisch gelegenes Grundstück mit 26.415 m² in der Katastralgemeinde Vištuk (Bezirk Pezinok) zum Verkauf an. Es ist einer der wenigen verfügbaren Standorte in der Region mit direkter Anbindung an eine Asphaltstraße und einem genehmigten Raumplan für industrielle Bebauung, und das zu einem unschlagbaren Preis.

Dieses Grundstück ist die Definition von Baureife. Es liegt im offenen Gelände, wo Ihre künftige Halle oder Ihr Logistikzentrum nicht nur funktional, sondern auch sichtbar sein wird. Kein Herumirren auf Feldwegen – Lkw biegen direkt von einer Asphaltstraße II. Ordnung auf Ihr Grundstück ab. Dank des ebenen Terrains und des Stromnetzes direkt auf der Parzelle sparen Sie Zeit und Kosten für die Baureifmachung.

Zu den wichtigsten Vorteilen gehören:

• Ausgezeichnete Logistik – Das Grundstück liegt direkt an einer Asphaltstraße (Richtung Modra – Trnava), was eine problemlose Zufahrt auch für den Güterverkehr gewährleistet.
• Preis ohne Konkurrenz – Bei einem Preis von 23 €/m² ist dies eine der günstigsten Investitionen in der Region Bratislava.
• Hohe Energiekapazität – Direkt über das Grundstück verläuft eine 22 kV Hochspannungsleitung, ideal für energieintensive Produktion (eigene Trafostation möglich).
• Sicherheit für die Bebauung – Der Raumplan der Gemeinde (einschließlich aller Änderungen) weist diese Fläche für Industrie, Produktion und Lager aus.
• Klare Rechtslage – Eigentum 1/1, lastenfrei, keine Altlasten.

Lage:

Vištuk – Lage Horné lúky/Fajdal. Außerhalb der bebauten Ortslage, in sicherer Entfernung von der Wohnzone (keine Beschwerden über Produktionslärm). Ausgezeichnete Anbindung an die Städte Pezinok, Modra und Trnava sowie an die Autobahn D1.

Fläche:

Gesamtfläche: 26.415 m²

Grundstücksart: Ackerland (für Industrie und Produktion bestimmt)

Preis: 23 €/m² (Gesamtpreis: 607.545 €)

Kontaktieren Sie uns gern.

Raum für Ihr großes Projekt zu einem Preis, der Sinn ergibt.