¿Busca una superficie para una producción intensiva en energía con visión de futuro?

Ofrecemos en alquiler una nave de gran capacidad (2.420 m²) con zona administrativa, acceso directo para camiones y la posibilidad única de combinar gas natural con depósitos de LNG. Ubicación estratégica en la zona industrial de Trnava.

Disponible desde 04/2026.

Atte REALITY ofrece en alquiler un amplio recinto industrial con nave de producción y zona administrativa, situado en el corazón industrial consolidado de Trnava. El inmueble es una solución ideal para empresas que buscan estabilidad, altas capacidades de suministros y flexibilidad de espacio.

Distribución y espacio

El elemento principal del inmueble es una nave de producción con una superficie total de 2.420 m². La distribución se compone de una nave principal de 87 x 15 m y una altura libre de hasta 6 m, que se prolonga en las naves laterales. Así se obtiene un único espacio de manipulación abierto y diáfano, adaptable con flexibilidad a líneas de producción o a sistemas de estanterías de almacenaje.

La nave incluye un bloque integrado de dos plantas, administrativo y de servicios para el personal, de 155 m², que ofrece instalaciones para el personal (vestuarios, duchas) y oficinas para la dirección en el propio entorno de producción.

Seguridad energética y tecnología

La mayor ventaja competitiva de este inmueble es su infraestructura energética. El inmueble está preparado para una explotación intensiva en energía, con énfasis en la seguridad de suministro:

Gas: Posibilidad única de suministro dual – conexión estándar a la red pública de gas combinada con la infraestructura de depósitos de LNG propios.
Electricidad y calor: Se dispone de altas capacidades de energía eléctrica y una conexión a la red industrial de agua caliente, lo que mejora notablemente la eficiencia de los costes de calefacción.

Logística y accesibilidad

El inmueble está diseñado para una logística fluida. Cuenta con acceso directo para camiones (TIR) directamente a la nave. La manipulación de mercancías es sencilla gracias a las superficies de hormigón pavimentadas delante del inmueble, destinadas al aparcamiento y al giro de camiones. La ubicación garantiza una rápida conexión con la circunvalación de Trnava y la autopista D1.

Estado y potencial

El inmueble queda libre el 1 de abril de 2026, lo que da a un arrendatario estratégico tiempo suficiente para planificar su expansión. La nave se encuentra en su estado original, bien conservado (ventanas parcialmente sustituidas, iluminación mediante lucernario). El propietario está abierto a negociar adaptaciones técnicas (fit-out) según los requisitos específicos del cliente o un periodo de carencia de renta a cambio de inversión en el espacio.